search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Kozármisleny, Liliom utca 1.

Alapterület

61 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

15,6 M Ft

Alapterület

61 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

15,6 M Ft 255 738 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

erkély 6 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Telekméret: 1100 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás, parkolás)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált Kozármsileny legszebb helyén lévő, legjobb adottságokkal rendelkező lakása!
Kozármisleny északi lakótelepén épült 18 lakásos mediterrán stílusú társasházban lévő, egyetlen udvarra és a látványtóra néző lakása várja új tulajdonosait.
A legfontosabb tudnivalók a lakásról:
 A földszinti lakás 61 m2-es, kertkapcsolatos, 2 +1 szobás. (Kis családi fészeknek kiváltképp alkalmas.)
 A lakás dél-nyugati tájolású.
 A lakás az udvarra néz, illetve a szomszédos erdősávra, látványtóra.
 2008-ban átvett ingatlan tisztességes méretű tárolóval, 1(+1) kocsibeállóval együtt eladó.
 Amerikai konyhás, beépített gépekkel, mosogatógéppel, külön fürdő wc, gáz cirkó.
 Fürdőszoba modern, igényes kialakítással, épített mosdó pulttal, hatalmas tükörrel.
 Klimatizált - nagy teljesítményű klímával.
 Műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval.
 Alacsony fűtési/hűtési költségek, jó hőszigetelő tulajdonságok.
A legfontosabb tudnivalók az udvarról:
 A hatalmas zöld udvaron gyerekeknek játszótér, (homokozó, hinta).
 A látványtó, játszótér 1 perc séta.
 Öntözéshez, medencéhez fúrt kút, öntözőrendszer.
 Az udvar végében épített grill, fedett kiülő a kerti partikhoz.
 A lakáshoz saját térköves rész tartozik, ahova a kertibútor, gyerekmedence kitehető.
 Virágágyások, 8 db gyümölcsfa (2 barack, 1 alma, 1 szilva, 1 körte, 2 megy, 1 cseresznye, 1 dió) virággal beültetett támfal körben, tujasor, hatalmas fügefa, rózsabokrok, liliombokor.
 Az udvarra két kocsibejárón keresztül lehet bejönni (Távirányítóval vezérelt tolókapuk, 2 kiskapu).

Amiért szeretjük, és bátran ajánljuk:
Ajánljuk olyanoknak akik szeretik a zöldet, esetleg szívesen kertészkednek, kertimunkától sem riadnak meg.
Különösen ajánljuk azoknak, akik élvezni szeretnék a lakás családi házas jellegét. Mivel nagy udvar tartozik hozzá, ezért olyan, mintha családi ház lenne. (Határozottan állíthatom, hogy nagyobb zöld udvara van, mint a családi házaknak.) Gyerekeseknek különösen jó vásár, hiszen a zárt udvaron vidáman eljátszhatnak a gyerekek.
Aki most eljön megnézni, az láthatja az udvart dél-nyugati irányból körülvevő virágzó napraforgó táblát is.
A lakók normálisak, kedvesek (na jó akad aki erősíti a szabályt )
Mindig akad játszótárs is, de alapvetően csendesen telnek itt a napok.


Akik ne keressenek:
Irreálisan alkudni vágyók, hobbiból nézegetők, ingatlan guruk, túlokosok.

Ami a piszkos anyagiakat illeti:
Szeretett családi fészkünktől 16 mó forint ellenében megválunk (bár nekünk ennél sokkal többet ér).
Amennyiben a kiköltözés ütemezhető tavaszra, abban az esetlen alkuképes az ár.
Olyanok keressenek akik hajlandóak, és képesek ezt az összeget megadni.

Biztos vagyok benne, hogy aki ideköltözik, a legjobb lakást választja Kozármislenyben, sőt közel s távol!:-)
Ui: További fotókat, alaprajzot szívesen küldök kérésre.

Tudj meg mindent Kozármisleny, Liliom utca 1. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.