search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Győr, Nagy hegy

Alapterület

69 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

23,6 M Ft

Alapterület

69 m2

Szobák

2+1

Eladó lakás ára

23,6 M Ft 341 529 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Utcára néző
  • Garázs
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Irányítsa otthonát távolról!Aki most vesz lakást nálunk, annak csúcskategóriás, internetről és telefonnal, távolból is irányítható okos fűtést építünk ki a Wifi-s, digitális Bosch termosztáttal.Ez a Bosch, okos termosztát a lakásonként kiépített, nagy teljesítményű 2500W-os Bosch kazánnal és Rehau padlófűtéssel egyedülálló és felső kategóriás fűtésrendszert alkotÁprilisi átadás, akár kulcsrakész állapotban!Győr-Szabadhegyen, a Szabadi utca elején nyíló új építésű körúton, 28 lakásos, liftes társasházban eladó egy 68,905 nm-es, földszinti, nappali + 2 szobás, emelt szintű fűtéskész állapotú tégla lakás. A lakás alapterülete: 64,82 nm. Az erkély mérete: 8,17 nm. Panoráma lakópark 300 méterre, azaz 4 perc sétára található a Jereváni úttól, ami Szabadhegy centruma. Ezen az úton található posta, gyógyszertár, zöldséges, pékség, Lidl, Coop, Rossmann, ezen felül több vendéglátóegység és szakboltok. József Attila úton 400 méteres körzetben található gyermekorvos, óvoda, iskola és könyvtár.AZ INGATLAN ELŐNYEI: (I. ütem L3. sz. lakás)- átgondolt helyiségelosztás- elszeparált gardrób- család számára megfelelő méretű nagy erkély- lifthez közeli lakás- tágas és világos nappaliAz ingatlan a 10 + 10 M forintos CSOK igénylésére alkalmas! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésre, és az ügyvédi költség a foglalózó vásárlóink részére ajándékba jár! Műszaki leírás:Porotherm téglaépítésű, külső hőszigeteléssel ellátott, modern társasház, melybe három rétegű, műanyag, hőszigetelt nyílászárok lesznek beépítve.Az emelt szintű, fűtéskész lakások tartalma: A lakások zajszigeteléssel ellátott, lakáselválasztó falakkal készülnek. A padlósíktól 15 mm lehagyással simított betonfelület kiegyenlítés nélkül. A lakás alatti födém 35 cm vastag, ezáltal a hő- és hangszigetelése kiváló.Teraszokon a ház színével harmonizáló, nagy kopásállósággal rendelkező fagyálló lapburkolat, modern üvegkorláttal és térdfalakkal.Gépészet: lakásonkénti saját, kondenzációs kazánnal üzemeltethető takarékos padlófűtési rendszer. A vízvezeték rendszer kiépítve kerül átadásra. A szennyvíz elvezető rendszer kiépítve, a terveken szereplő szerelvények csatlakozásáig. Gázhálózat a konyhában nem kerül kialakításra, ellenben elektromos hálózat előkészítve a modern indukciós főzőlap beszereléséhez. A nappaliban klíma előkészítés kiépítve. A fürdő és wc önálló és hatékony kürtős szellőztetést kap, melyet a világítással kapcsolódó, időzítővel ellátott ventilátor üzemeltet. A konyhában a páraelszívóhoz önálló kürtőcsatlakozás kiépítése.Villanyszerelés: Műanyag védőcsövekben alapszerelt rézvezeték a 220 V hálózathoz. A lakásokban elektromos főzőlap és tűzhely csatlakozás,  telefonhálózat, TV hálózat kerül kiépítésre. Riasztó rendszer előkészítés (védőcsövezés).A lakó által elkészítendő belső munkálatok a használatba vételhez: Burkolatok: a padlóburkolatok és kiegyenlítő aljzatainak elkészítése. A csempeburkolatok elkészítése. Festőmunkák, a falazatok glettelése és igény szerinti festése. Gépészeti munkák, kád, mosdó, wc, és csapjainak kiépítése a kialakított csatlakozásokra. Villanyszerelés, dugaljak, kapcsolók, lámpák és egyéb szerelvények felszerelése. Asztalos munkák: utólagosan elhelyezhető belső ajtók beépítése. Ablakok könyöklőinek elhelyezése. Beépített bútorok és a konyha kialakítása. A lakásonkénti közműbekötési költség díjának a fele összege grátisz! Várható átadás fűtéskész állapotban 2017. április 30-ig.A lakás ára: 23.565.510,- forint.Mélygarázs: 2.200.000,- forintFelszíni kocsibeálló: 750.000,- forintTároló: 500.000,- forintLehetőség van a beruházó általi kulcsrakész állapot kialakítására is, melynek külön műszaki leírása és külön ajánlata van.További részletekről és feltételekről érdeklődjön elérhetőségeinken!Részletes műszaki leírás, szintrajzok, alaprajzok, látványtervek a további lakásokról is: www.szabadhegyitarsashaz.hu

Tudj meg mindent Győr, Nagy hegy környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.