search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Dunakeszi, Esch Győző utca 1.

Alapterület

70 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

22,1 M Ft

Alapterület

70 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

22,1 M Ft 315 714 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

északkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,4 m
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Dunakeszi legkisebb lakóparkjában 2004-ben átadott, téglából épült 8 lakásos társasházban, I. emeleti, 70nm-es, jó állapotú, újszerű, É-ÉK-i tájolású lakás. A társasház fiatalos lakóközösségű.
Helyiségek: amerikai konyha+nappali (27,8 m2); háló (7,6 m2); gyerekszoba (13,5 m2); fürdő+toilette (6,8 m2); toilette külön (1,0 m2); tároló helyiség (1,0 m2); közlekedő (11,9 m2).
A lakáshoz tartozik a lépcsőház földszintjén kialakított egyik tároló helyiség 1/3-a, továbbá a zárt, parkosított udvarban egy kocsibeálló hely. Az udvaron gyerekeknek játszó eszközök, valamint tűzrakó hely van elhelyezve, illetve kialakítva.
Fűtés: gáz cirkós központi fűtés (Buderus kombi készülék). Minden közüzemi mérőóra egyedi, korszerű, ellenőrzött, előírt időszakonként cserélt. Csak a vízmérő óra található a lakáson belül, a többi a lépcsőházban, így a leolvasáshoz nem szükséges otthon tartózkodni.
Rezsi költségek: gáz téli hónapban 20 000,- Ft/hó, más hónapokban 5 000,- Ft/hó; vízdíj 10 000,- Ft/hó; villany: 10 000,- Ft/hó; közös költség: 6 500,- Ft, szemétszállítás díja 2 500,- Ft/hó. TV+telefon+internet szolgáltatók: DIGI-TV, Magyar Telekom, UPC, Invitel. A megadott költségek 5-6 fő-re vonatkoznak!
A lakás nyílászárói korszerű thermo-üveges műanyag ablakok. A konyhában a bútorzat még nem került kialakításra, így csak a gáztűzhely, továbbá a gyerekszoba lodzsa-részén kialakított íróasztal és a mosdószekrény tartozik bele a vételárba. A lakás tájolása miatt nyáron nem melegszik túl, jól szellőztethető. A nappali és a szobák szalagparkettával, a többi helyiség kerámialappal burkolt. A lakás küszöbmentes. A TV+telefon jelszolgáltatás aljzatai a nappaliban és a szobákban kiépítettek. A lakás kisgyermekes család, vagy nyugdíjas házaspár részére is ideális.

A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, gimnázium, játszótér, buszmegálló. A legközelebbi bevásárlóközpont gyalog is 15 perc alatt elérhető. Jelenleg építés alatt egy új általános iskola is a lakópark mellett. A lakás alatt szolgáltatók, boltok találhatók. A környék zöldövezeti. Könnyen elérhetők az M2, M0, M3 gyorsforgalmi utak, Budapest autóval 10-15 perc alatt megközelíthető négy útvonalon is. A rendezvény-helyszínként is gyakran működtetett Dunakeszi repülőtér, továbbá a Dunakeszi vasútállomás gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az állomástól vonattal 20 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, vagy Vác. Komppal a Szentendrei-sziget felé lehet kirándulni. A kialakítás előtt álló Duna-parti strand kocsival 10 perc alatt elérhető lesz.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Dunakeszi, Esch Győző utca 1. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.