facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, cím nincs megadva

Alapterület

109 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

48 M Ft

Alapterület

109 m2

Szobák

4+1

Eladó Lakás ára

48 M Ft 440 367 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (héra)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

45 000 Ft (nincs megadva)

Az ingatlan leírása

Bel-Budán, a Margit híd közelében, irodának is alkalmas felújítandó polgári lakás eladó! A kilenc-lakásos társasház első emeletén lévő 110 m-es négy-szoba hallos lakás három keleti tájolású szobája az utcára, a legkisebb, déli tájolású szoba és a konyha a hangulatos, gesztenyefás belső udvarra néz. Az ingatlan különlegességét a nagyméretű, üvegezett belső ajtók jelentik, melyek kisebb felújítással az eredeti állapotba hozhatók. Az eredeti, fából készült dupla-gerébtokos homlokzati nyílászárók nagyobb felújításra szorulnak. A fűtést jelenleg cserépkályhába szerelt HÉRA gáz-fűtőszerkezet, illetve elektromos fűtésű cserépkályha és parapet-konvektorok biztosítják. A közös költség, mely tartalmazza a vízdíjat 29 900 Ft/hó. A fűtés, amikor állandóan lakták a lakást, 12-13 000 Ft/hó volt. Az ingatlanhoz tartozik a ház közös területei közül egy kb. 20 m2-es, természetes szellőzéssel (angol akna) rendelkező, raktárnak de akár irattárnak is alkalmas tároló a pincében. A lakás kiürítése még folyamatban van, akás három keleti tájolású szobája az utcára, a legkisebb, déli tájolású szoba és a konyha a hangulatos, gesztenyefás belső udvarra néz. Az ingatlan különlegességét a nagyméretű, üvegezett belső ajtók jelentik, melyek kisebb felújítással az eredeti állapotba hozhatók. Az eredeti, fából készült dupla-gerébtokos homlokzati nyílászárók nagyobb felújításra szorulnak. A fűtést jelenleg cserépkályhába szerelt HÉRA gáz-fűtőszerkezet, illetve elektromos fűtésű cserépkályha és parapet-konvektorok biztosítják. A közös költség, mely tartalmazza a vízdíjat 34.335 Ft/hó. A fűtés, amikor állandóan lakták a lakást, 12-13 000 Ft/hó volt. Az ingatlanhoz tartozik a ház közös területei közül egy kb. 20 m2-es, természetes szellőzéssel (angol akna) rendelkező, raktárnak de akár irattárnak is alkalmas tároló a pincében. A lakás kiürítése még folyamatban van, várhatóan év vége felé lesz birtokba vehetó.Befektetőknek további lehetőséget jelenthet, hogy a lakással szomszédos kb. 60 m2-es iroda-ingatlan önkormányzati tulajdonban van, de évek óta nincs bérlője, kisebb utánajárással valószínűleg megvásárolható az önkormányzattól.Az ingatlant elhelyezkedése és nagyon kedvező tömegközlekedési kapcsolatai elsősorban iroda vagy rendelő funkcióra teszik alkalmassá: A szomszédos és szemben lévő épületek mindegyike irodaház, a 4-es 6-os és a fonódó villamosok megállója 200 méterre van az épülettől.

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Budapest

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.