facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, cím nincs megadva

Alapterület

204 m2

Szobák száma

5

Irányár

254 M Ft

Alapterület

204 m2

Szobák

5

Eladó Lakás ára

254 M Ft 1 245 098 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Telekméret: 2 460 m2
  • Épület emelet: 1
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Referens: Sz.T11/59256 GELLÉRT HEGYEN, NÍVÓS KÖRNYEZETBEN, LUXUSLAKÁSOK, OTTHONNAK VAGY IRODÁNAK, ELADÓK!A hirdetési ár a belső befejezési munkákat nem tartalmazza, igény szerint a beruházó cég, kulcsrakész állapotra befejezi az ingatlant, de ez egy külön szerződés tárgyát képezi.A kínált ingatlan egyedisége a magas nappali beltér és a kertkapcsolat. Az ingatlanon elhelyezkedő, mindkét épületben, szintenként egy lakás van kialakítva., melyek” emeletszintű szerkezetkész” állapotban kerülnek értékesítésre.Az épületek saját lifttel, teremgarázzsal és tárolókkal rendelkeznek, melyekhez közvetlen épületen belüli kapcsolattal lehet eljutni.A 2460 nm-es parkosított kert, automata locsolórendszerrel gondozható!Bejáratnál videós kaputelefon, valamint távirányítós beléptető rendszer, gondoskodik a biztonságról. A garázsok Hörmann-féle, szekcionális, motoros kapukkal vannak felszerelve.A közös tereket és lépcsőházakat gránitburkolatok fedi. Az épületeken belüli kényelmes közlekedést, Thyssen Krupp „SPIRIT” típusú, hatszemélyes, csendes üzemeltetésű, személyfelvonó biztosítja.A hűtést-fűtést és meleg vizet REMEHA QUINTA típusú kondenzációs kazán biztosítja.A fűtés a helységek funkcióját figyelembe véve radiátoros, illetve padlófűtéses és mennyezeti kiépítésű. A kiegészítő, mennyezeti fűtés, nyáron teljes hűtési faladatot lát el, mely a legújabb technológiát alkalmazó, CIAT EJAH folyadékhűtő használatával sugárzó hűtést biztosítva, természetes és természetes hőérzetet nyújt.A hűtés és fűtés helyiségenként szabályozható.A víz, gáz, elektromos áram használata, egyedi mérők alapján történik.Lakásonként 3X20 A biztosított. Minden apartmanban, kaputelefon van. A TV-hez, telefonhoz, internet hozzáféréshez, valamint a riasztóhoz szükségek kábelek, beszerelésre kerültek. A csillárok, fali-lámpa csatlakozások, optimális kialakítása, megtörtént.A vizes helységekben, lefolyok, szaniterek, háztartási gépek kiállásai beépítésre kerültek. A kamrákban, és fürdőszobákban, szellőzők vannak elhelyezve.A kandallók, igény szerinti kialakítását, előre beszerelt kémény teszi lehetővé. A Höfstadter cég gyártja és építi a külső nyílás-zárókat. Nagy gondot fordítunk az épület tradícionális jellegének megőrzésére.A kiváló minőségi faszerkezeti nyílászárok, külső aluminium burkolata, garantálja a hosszú élettartalmat és gondtalan karbantartást,Minden terasz ajtó és ablak 4-16-4 réteg felépítésű, négy évszakos hő és hangszigetelés nyújtó, biztonsági üveg.A II. épületben található lakások, motorizált aluredőnnyel felszereltek. A bejárati ajtók 5 pontos biztonsági zárral rendelkeznek, MABISZ minősítésnek megfelelnek.A két épület építészeti adottságai miatt, némileg különböző szerkezeti rendszerben épült.Az itt megadott információk kívül, az ingatlanok teljes körű, részletes műszaki leírása az érdeklődők rendelkezésére áll.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Érdeklődni: Szakácsné Paróczai TündeMobil: 06 70 384 37 26E-mail: szakacsnetunde@ingatlandoktor.comON THE GELLÉRT- HILL, NICE AMBIENT, LUXURY APARTMENTS, HOME OR OFFICE, FOR SALE!The property consist of two buildings, all togethet six apartments, each occupying one floor.Both buildings have their own elevator and underground grage, accesible throght the lobbies.The 2460 nm2 landscaped garden is equippedwith automatic irrigation system.Video intercom at the entries and a remote access comtroll system provide of high level of security.The garage have remote controlled elektric door by Hörmann.The elevator are teh „ silent operational" SPIRIT Lifts, manufactured by Thyssen Krupp with the capasity for six.The lobbies stairs and commom areas are finish with granite.Heating, cooling and hot water is generated by the REMEHA QUINTA condestation furnance.Heatig is deliveres by radiators, or trought of floor and ceiling heating system according to the funcions of each aera.Int he summer CIAT EJAH air conditioning units deliver cooland to the supplementary ceiling heating to the level room temperature by radiating cool air, ensuring the pleasand and natural environment.Both heating and colloing can be controlled separately in every room.Each apartment equipped with 3X20 A elektric power and invidual gas, water and elektric meters.Every apartment is equipped with the video intercor system.All cabbles are intstalled for TV, telephone, internet access and wiring intstalled for the connection of burgard alarm and sound system.For ceilling and wall light is fixtures all the wiring has been placed.The connets bathroom fixtures and kitchen appliances all drains and pipes have benn rouged in end the necessary electric wirring has been supplied.All pantries and bathrooms are fitted in electric ventilation.Fort he optiomal placement of fireplaces chimneys have been installed.The exterior door and windows are manufactured and installed by HOFSTADLER.Great care has been taken to safeguard the building, traditional caracter.The excellent-quality wooden frame with aluminium cladding quaranties long life and low maintenance.All windows and terrace doors have 4-16-4 mm profiles with four seasons heat and safety glazing.The openings of II. building are equipped with aluminium blinds.All entrance doors have five-points security looks in accordance with the MABISZ (Association of Hungarian Insurance Companies) standarts.Due the divers architectural feature of the two buildings, slightly different construction methold and materials have been used.In addition to the information listed above a detailed technical description of the properties and availableOn sequest.IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE CALL US!Property sales: Tünde Szakácsné ParóczaiMobil :             +36 70 384 37 26E-mail :           szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Tudj meg mindent Budapest

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.