search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Ungvár utca

Alapterület

120 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

58,9 M Ft

Alapterület

120 m2

Szobák

3+1

Eladó lakás ára

58,9 M Ft 490 833 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 12 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 500 m2
  • Épület emelet: 1
  • Utcára néző
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

35 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
5,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Zugló - társasházi lakás 120nm + 36nm belső garázs

Eladó zugló kertvárosi részén az Ungvár utca és a Kriván utca sarkán lévő 1985-ben épült négylakásos társasházban egy 120nm-es belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 36nm-es kétállásos garázs, tárolóval, beépített szekrényekkel, mely közvetlenül a lépcsőházból érhető el.

A ház DK-ÉNY tájolású: a konyha és az emeleti fürdőszoba és szoba a bejárati ÉNY-i oldalra, a nappali és az emeleti szobák DK-re néznek.

A lakásba lépve az előszobába érkezünk, melynek bal oldalán teljes hosszában beépített szekrény található, jobb oldalán nyílik a földszinti kis vizesblokk, mely mosdót, wc-t és zuhanyt foglal magában, szintén jobbra található a tágas és világos konyha és az étkező. Az előszobából balra fordulva találjuk a szintén világos és méretes nappalit, melyhez egy 12nm-es erkély is tartozik. A nappaliból ízléses fa lépcső vezet az emeletre, ahol a két nagy és az egy kis szoba mellett a nagyobb fürdőszoba (kád, wc, mosdó) és egy kis gardrób szoba található.

A padlóburkolat a fürdőszobákban, a garázsban, a konyhában és az étkezőben járólap, a többi helyiségben keményfa parketta.

A lakás teljes tisztasági festésen esett át két éve.

A házhoz egy kis gondozott fás kert tartozik.

A vastag falaknak és a kiváló födém szigetelésnek köszönhetően a fűtési költség kifejezetten alacsony. Egy évre vetítve a gáz költsége (átalány), mely a fűtés mellett a használati meleg víz elkészítését is biztosítja. 17.000.- Ft/hónap.

A társasházban deklarált havi közös költség nincs, a teendőket és befizetéseket a lakók felosztják egymás között és évente egyszer elszámolnak.

A közlekedés kiváló: a 74-es és 74A troli 1 perc alatt, az 5-ös busz, 62-es, 69-es villamos 5 perc alatt elérhető.

Kérem, ingatlanosok nem hívjanak.

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Ungvár utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.