search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Szuglói körvasút sor 127/a

Alapterület

63 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

32,9 M Ft

Alapterület

63 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

32,9 M Ft 522 222 Ft / m2

Emelet

magas fsz.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 18 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

ELHELYEZKEDÉS


Az ingatlan Budapest XIV. kerületében, annak úgynevezett Alsórákosként ismert városrészében, azon belül is a Csömöri és a Mogyoródi utat összekötő, Szuglói körvasút soron, a 127/A. szám alatti épületében található.


Alsórákos Zuglónak a legnagyobb kiterjedésű, külső városrésze, a Rákos-patak mentén. Területén felváltva találhatók sűrűn lakott lakótelepek és családi házas területek is. A városrész több forgalmas utat is érint, vagy áthalad rajta, mint a Fogarasi, a Mogyoródi, vagy a Thököly út. Szintén ebben a városrészben található a Bosnyák tér és a Rákosrendező pályaudvar is.


MEGKÖZELÍTHETŐSÉG


Az ingatlan közel helyezkedik a Csömöri úthoz, így tömegközlekedése jónak mondható. A Csömöri úti megálló 5 perc sétával elérhető és az alábbi buszokra szállhatunk fel: 7, 8E, 108E, 277, 979, mely járatokkal 15-20 perc alatt a belvárosban tudhatjuk magunkat. Szintén a közelben van a 77-es troli megállója, mellyel a Puskás Ferenc stadionig tudunk utazni.


Az ingatlan gépjárművel történő megközelítése szintén könnyedén lehetséges a Szuglói körvasút sorról. Parkolni az utcák mentén lehetséges.


ÉPÜLET ISMERTETÉSE


Az eladásra hirdetett ingatlan egy 2004-ben épített, kifejezetten jó állapotú, teremgarázs szint + földszint + 1 emelet + tetőteres, lift nélküli, hagyományos építési technikával épült társasházban található.


A 6 lakásos társasház anyagi helyzete rendezett, tartozásuk nincsen. Folyamatosan karbantartott. Következő fejlesztés a villámhárító kiépítése.


LAKÁS BEMUTATÁSA


A lakás az épület földszintjén található, de félemeletes adottságokkal rendelkezik. A ház bejáratától egy pár lépcső vezet fel a lakás bejáratáig. Körbenapozott, délnyugati tájolású.


Elosztása jó, a lakás legnagyobb terében kapott helyett a nappali, a konyha és az étkező, valamint két különnyíló hálószobával rendelkezik. Mindegyik szobához tartozik erkély, valamint a nappalihoz egy saját 9 m2-es terasz, mely kertkapcsolatos.


Az ingatlan újszerű állapotban van, mind esztétikailag, mind műszakilag, mely tükrözi a 2004-es állapotot.
A fűtés gázcirkóval megoldott és egyedi mérésű, úgymint a többi közmű is. A közös költség 11.000 Ft havonta.


A lakás klímával és redőnyökkel felszerelt. Tartozik hozzá egy gépkocsi beálló a teremgarázsban, illetve egy zárható 7 m2 zárható tároló szintén a garázs szinten.


A lakás belmagassága 2,66 méter. Tulajdoni lap szerinti mérete 54 m2, mely megegyezik a valósággal, ehhez számolandó továbbá a terasz és a 3 db erkély összterületének (18 m2) fele.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Szuglói körvasút sor 127/a környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.