search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Gödöllői utca 3.

Alapterület

95 m2

Szobák száma

2+2

Irányár

40,6 M Ft

Alapterület

95 m2

Szobák

2+2

Eladó Lakás ára

40,6 M Ft 427 368 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

északnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 6 m2

Belmagasság

3 m
  • Épület emelet: 4
  • Utcára néző
  • Duplakomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
5,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XIV. kerület Gödöllői utca elején eladó 95 nm-es belső kétszintes, dupla komfortos lakásunk.
A lakás a 2000-ben elkészült 3 emeletes épület harmadik emeletén, és tetőterében található, így a felső szint, és az alsó szint két fala sátortetős, amelynek függőleges magassága 90 cm, így teljes négyzetméternek számolandó.
Cirkófűtés, dupla komfort, beépített konyhabútor, gardróbszekrény, szagelszívó, tágas terek, amerikai konyhás-étkező, világosság emeli a lakás fényét. Az ÉNY-i tájolásnak köszönhetően nyáron csak délután kettő órától melegszik fel a lakás, amikor a nap besüt a lakásba. Egyébiránt a nappali teljes fala ablakos: összesen 4 ablak, és a dupla erkélyajtó engedi be a világosságot.
A kombi cirkó kazán egy évvel ezelőtt lett lecserélve, majd egymillió forintért, tehát hibátlan, új.
Az emeleti szintet mi alakítottuk ki, egyterű laktérből lett négy külön helyiség, amely magában foglalja a wc-t, előteret, gyerekszobát és hálószobát. Ez utóbbiak tetőablakosak, valamint egy hajóablakunk is van fent.
A tetőtérben a külső falakra szigetelő tapétát tetettünk, és gyönyörű fából álmennyezetet is rakattunk, hogy a meleg levegő ne szálljon a tetőig.
A lakás felújított, apró,használatból eredő kopások vannak rajta.
Az alsó szinten gardróbszekrények találhatóak.
A ház állapota kívül-belül kitűnő, legalul teremgarázs van, ahol az autónak van hely.
A szomszédok (16 lakás) megbecsülhetetlenül jók, baráti szálak kötnek többségükhöz, amelyet a közös forralt borozás, szalonnasütés során alakítottunk ki egymással. Őket rettentően sajnáljuk itt hagyni.
A háznak körben saját kertje van kis homokozóval, tűzrakó hellyel. A környék csendes, kertvárosi, mégis jó közlekedéssel bír.
Ingatlanos van a baráti körünkben, aki segít, így ingatlanosok semmiképp se keressenek.

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Gödöllői utca 3. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.