search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIV. kerület Telepes utca

Alapterület

40 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

20,5 M Ft

Alapterület

40 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

20,5 M Ft 512 500 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,1 m
  • Telekméret: 360 m2
  • Utcára néző
  • Kültéri parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK!

2015-ben (!) 22 millióra értékelt másfél szobás gépészetileg teljesen felújított lakás, a hozzá tartozó elkeríthető, és részben már el is kerített kizárólagosan használt 330 m2 telekkel, Zugló egyik legjobb részén, új építésű társasházi környezetben, a Bosnyák tértől 5 perc gyalog.
Közös költség nincs, víz-csatorna-gáz-áram saját óra alapján fizetendő+a szemétdíj.

Saját kertben jelenleg is termők: veteményes, diófa, mogyoróbokor, barackfa, almafa, fűszernövények

Az eladás oka: nagyobb ingatlan vásárlása. Szerződésben 3 hónapos kiköltözési időt kérek. Várható kiköltözés 2017 december. A szerződésben szereplő idő túllépése után havi 80000.-Ft bérleti díjat fizetek, közjegyző előtt kötött megállapodással, melynek díját vállalom.

Ingatlanosok még véletlenül se hívjanak, fél mondatra sem kérek belőlük, semmilyen szuper vevővel.

Részletek röviden:
- 60-as évekből 50 cm-es téglafalú ház, cseréptetős, lécek rendben, belmagasság 3,10.
-új fűtési rendszer, , gáz-cirkó, kémény 130-as béléssel, teljes vízvezeték-villanyvezeték hálózat csere, újrabetonozva, vízzáró réteg és szigetelés minden helyiségben, régi vakolat eltávolítva, új elválasztó falak ytong-téglából.
- Szobák külön nyílnak, külön wc, fürdő, konyha-előtér egy légterű.
- több autóval be lehet állni, a régi kaput 3 méteresre bővítettük.
- 35 m2 a házrész + műhely-tároló tégla, 7 m2, , sufni 4 m2, és szaletli van.
- Kamerahálózat kiépített, működő, áram mindenhova a kert végéig kivezetve.
- Saját kizárólagos kertjében azt csinál, amit akar. (Ültetés, kutya, csirkék, stb.)
- Műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó, felhúzható, (ajtón elhúzható) szúnyogháló és redőny minden ablakon.

- Nem ikerjellegű a ház, a szomszéd lakásban él egy 80 éves, őt át kell engedni kb. 30 m2-en (egy kapu van), a 360-as kertből.


Csak olyan hívjon, aki saját kertes lakást keres, és értékeli, hogy nem egy 20 lakásos társasházban van egy közös kertje, ahol 20-an járnak be a kapun, hanem csak 1 szomszédja van, akivel osztozik a bejáraton.

Az egész telek 720 m2, aki megveszi annak elővételi joga lesz a másik házrészre, mert szerződéssel megosztott, de egy helyrajzi számon van.

Irodának, egyéb üzleti célra is tökéletes, sok parkolóhely kialakítható a saját udvar részen

A képek természetesen nem most készültek, de ilyen tavasszal, nyáron, még több kép kérésre

Tudj meg mindent Budapest, XIV. kerület Telepes utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.