facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Turóc utca 9.

Alapterület

56 m2

Szobák száma

3

Irányár

62,5 M Ft

Alapterület

56 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

62,5 M Ft 1 116 071 Ft / m2

Emelet

6.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

északkelet

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

A

Erkély

terasz 87 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 7
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

16 615 Ft (közösköltség, szemétszállítás)

Az ingatlan leírása

PENTHOUSE JELLEGŰ LAKÁS!!!

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakáshoz tartozik egy KERTES FÜVESÍTETT ZÖLDTERASZ panorámával a Dunára.
A zöldterasz KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATI JOGÚ!!!
Az amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, kertes, műszakilag és esztétikailag kiemelkedő minőségű, világos lakás a 6. emeleten található. A lakás helyiségeinek kitűnő az elrendezése.
A lakás ideális azok számára, akik kedvelik a nagy teraszokat, szeretnének nyáron kiülni a kertes teraszukra élvezni a kilátást, és a természetet. Képzeld el, hogy a teraszodon grillezel vagy vacsorázol.
A kertből a Dunát és a belső kertet is láthatjuk. A zöldterasz KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATI JOGÚ, tehát csak ennek a lakásnak a lakói használhatják.
A lakás megismételhetetlen lehetőséget rejt magában leendő tulajdonosa számára.

Teljes méret: 56,14 nm + 82,6 nm terasz/kert
(A 97 nm a hirdetésben = lakásméret + terasz/2)

INGATLAN HELYSZÍNE:
A lakókörnyezet rendkívül kedvező tulajdonságai közé tartozik könnyű megközelíthetősége, mivel a főváros központjából alig 15 perc alatt elérhető.
Budapest XIII. kerületének nyugodt Duna-parti részén, a Turóc utcában található az ingatlan.
A Gyöngyösi utca karnyújtásnyira található, melynek köszönhetően a közlekedés kiváló a 3-as metróval és buszokkal, akár éjszaka is.
Számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: igényes éttermek, kávézók, jacht kikötők, kondi termek, kültéri úszómedence a Foka-öbölben, tenisz pálya, futópálya. A kerékpárút is nagyon közel van, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.
A közelben szépségszalonok, gyógyszertárak, posta, bankok, valamint a pár perc sétára található Duna Pláza közelsége teszik kényelmesebbé a mindennapi életet.
A mindennapi igények kielégítéséhez és a szabadidő eltöltéséhez is ideális hely.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, jellegzetes mediterrán stílusú, 7 emeletes, liftes társasház.
A Duna Terasz Lakópark Budapest XIII. kerületében, a Foka-öbölben található, amely sikeresen ötvözi a pezsgő, modern városi létet a nyugodt zöldövezeti életstílussal.
A belső kertet játszótérrel, hangulatos világítással övezett sétányokkal, és színpompás virágokkal teszik meghitté. A lakóparkban található lakások mindegyikéhez ideális méretű, jól használható terasz vagy erkély kapcsolódik. Ehhez az eladó lakáshoz tartozik az egyik legnagyobb terasz (90nm) az épületben.
Az igényes környezetben található ház szépen karbantartott, biztonsági kamerával felszerelt, 24 órában rendelkezésre álló portaszolgálattal ellátott.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 56,14 nm + 82,6 nm terasz/kert

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését házközponti melegvizes fűtés biztosítja. A szobák hőmérsékleteinek beállításáról, helyiségenként elhelyezett radiátor termosztátok gondoskodnak.
A háló redőnnyel ellátott. A nappaliban légkondicionáló található. Az itt lakó komfort érzetét növeli, hogy a hálóban a szomszédokkal határolt falat hangszigeteléssel láttuk el.

KÖLTSÉGEK:
Lakás közös költség: 16.615Ft Ft/hó, mely magában foglalja a lift, a lépcsőház takarítás, a szemétszállítás, a közös villanyfogyasztás, a biztosítás és a ház egyéb költségeit is.
Hődíj: Télen: kb. 10.000-15.000 Ft/hó, Nyáron: 3.000-5.000 Ft/hó
Minden fogyasztás (víz, villany) órával mérhető.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik még egy kocsibeálló, ami külön megvásárolható +2.5 M Ft-ért
Illetve az utcán közterületen is lehetséges a parkolás.

MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ!

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Turóc utca 9.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.