search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Úszódaru utca

Alapterület

114 m2

Szobák száma

4

Irányár

73 M Ft

Alapterület

114 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

73 M Ft 640 351 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délkelet

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Lift
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A Duna Terasz lakóparkban eladó egy új építésű (közvetlenül a kivitelezőtől vásárolt), állagában teljesen új (életvitel szerűen mindössze 1 hónapot lakott) dél-nyugati tájolású, 1 emeleti, összesen 114m2-es luxuslakás. A lakáshoz tartozik egy 13m2-es, a lifttől kb. 30 méterre lévő garázs, mely megvásárlása kötelező!

A lakás 92,5 m2 (2+2 félszobás). Az ingatlhoz két különálló 17 és egy 8 m2-es terasz is tartozik, valamint egy 28 m2 saját, elkerített, kizárólagos tulajdonú kert mely automata locsolórendszerrel rendelkezik. Az ingatlan az egyetlen ilyen adottságokkal bíró kertkapcsolatos lakás a lakóparkban, a legjobb, az egész belső kertre való kilátással.

A lakásban 2 db. fürdő (kádas és zuhanyzós), illetve egy külön WC is kialakításra került, mindegyik szeparált.

Konyhája teljesen gépesített Whirlpool indukciós kerámialap (A++), sütő (A+), 12 fős mosogató (A++), illetve Whirlpool szagelszívó van beépítve. A lakás birtokba vételekor beépítésre került egy mosószer adagolós gránit kéttálcás mosogató, beépített szekrények lettek legyártatva az előszobába és a konyhába, mely ugyancsak a lakás tartozéka marad. A lakást 2015. novemberében újrafesttetem.

A lakásban található egy legkorszerűbb típusú Wi-Fi-s (távolból, interneten keresztül is kezelhető) klímaberendezés (A++), amely a teljesítményénél és fogyasztásánál fogva az egész lakás fűtésére is kivallóan alkalmas.

Minden szobában új szalagfüggönyök és alumínium szúnyoghálós ajtók lettek felszerelve. Redőnyöknek előkészítés is meg lett csinálva, (tokok, sínek) már csak a redőny kiválasztása és beszereltetése maradt hátra.

A lakásban teljesen új bútorok lettek vásárolva (a legjobb minőségű 10 rétegű, marhabőrből készült nagyméretű sarok ülőgarnitúra, 250x236x60 cm csupa tükör hálószoba szekrény, stb., mely megvehetőek beszerzési áron!

A lakástól mindössze 100 méterre áll meg a 15-ös busz, a 3-as metró 5 perc sétára található, ahol számos más közlekedési lehetőség is van. A Duna Pláza, OTP, posta és számos kisbolt mintegy 350 méterre találhatók a lakástól.

A Duna, a Marina sétány, a Jacht kikötő, illetve a BKV hajóállomás, pár perc sétára van a lakástól.

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Úszódaru utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.