search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Balzac utca

Alapterület

77 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

45,9 M Ft

Alapterület

77 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

45,9 M Ft 596 104 Ft / m2

Emelet

félemelet

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

2 m2

Belmagasság

3 m
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 790 Ft (közösköltség)
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó a Balzac - Hegedűs Gyula utca sarkán 77 négyzetméteres, amerikai konyhás, 2 és félszobás + gardróbos, 3,0 m belmagasságú, erkélyes polgári lakás. A lakás 2 éve teljes körűen felújításra került a falak tégláig történő visszabontásával, valamint a padló is új betonaljzatot kapott (csak homok volt). Kicserélésre kerültek a nyílászárók (új műanyag nyílászárók), redőnyök, vezetékek és vízcsövek. A fűtési rendszer kialakítása is megtörtént kondenzációs kazán beépítésével, új radiátorokkal és a kémény kibélelésével. A felújításnak köszönhetően a lakás rezsije alacsony. A gázóra, villanyóra, vízóra egyedi mérésű.

A nyugati fekvésű, erkélyes lakás világos, tágas terekkel rendelkezik. Az erkély, a jelenlegi nappaliból nyílik, és a mellette lévő fél szoba ablakával együtt az utcára néz. A másik szoba ablakai a belső udvarra néznek. A konyhát konyhasziget választja el az étkezős nappalitól. A közlekedőből nyílik a fürdőszoba, amelyben zuhanyzó és kád is található. A WC külön helyiségben került kialakításra.

Az 1941-ben épült társasház liftes, rendezett (tavalyi évben teljes tető felújításra került a kéményekkel együtt). A lakóközösség jó, a közös költség 20,9 E Ft/hó.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik. A közelben sok az üzlet, a bolt. Zöldséges, pékség, kávézók, éttermek, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, tanuszoda és orvosi rendelők találhatóak a közelben, illetve a Westend, a Lehel téri piac, a Jászai Mari tér és a Nyugati pályaudvar is csak 7-8 perces sétára van, így tömegközlekedéssel minden gyorsan elérhető.

Csak vásárlók, érdeklődők megkeresését várjuk. Kedves Ingatlanos Hölgyek/Urak, kérem, ne hívjanak!

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Balzac utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.