search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XIII. kerület Mór utca

Alapterület

185 m2

Szobák száma

5

Irányár

49,8 M Ft

Alapterület

185 m2

Szobák

5

Eladó Lakás ára

49,8 M Ft 269 189 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 7 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Épület emelet: 3
  • Garázs
  • Duplakomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A 13. és a 14. kerület határán egy 5 lakásos, tégla építésű, 3 szintes társasház 3. és 4. emeletén lévő, belső kétszintes, elképesztően tágas, duplakomfortos, erkélyes, 5 szobás, 185 nm-es lakás eladó.

Az 1997-ben épült, nagyon jó állapotú (azonnal költözhető állapotban van), óriási ablakos napfényes lakáshoz 2 garázshely, biciklitároló, a tetőtérben nagy tárolószoba tartozik.
A közös használatú zöld kert pihenésre, grillezésre kiváló, fákkal körbevett.
Kiváló fa Velux, nagyon jó hangszigetelő nyílászárókkal, gáz cirkó fűtéssel (padlófűtés és radiátorok kombinálva), 3 beépített légkondival, minőségi anyagokkal és sok-sok beépített szekrénnyel.

A lakás elképesztően tágas és napos. Mindhárom hálószoba kb 30 nm méretű! Aki szeretné, a méretek miatt ennél jóval több szoba is kialakítható lehetne benne!

Az alsó szinten balra a nappali (kb 40nm) jobbra pedig az óriási konyha és étkező található (kb 30 nm). Egyedi készítésű üveg tolóajtóval lehet a konyhát szükség esetén elválasztani a nappalitól. Óriási ablakok mindkét oldalon, egész nap körbesüti a nap a lakást. Nappaliból nyíló erkély (7nm), illetve lent egy tusolós WC fürdőszoba és a kazánhelyiség található.

A felső szintre egyedi készítésű széles fa lépcső vezet.
Ezen a szinten három hálószoba, egy dolgozószoba, valamint egy fürdőszoba található. A gyerekszobában (kb 30nm) asztalossal készített gyönyörű krémszínű fa beépített szekrények és íróasztalok vannak, 2 nagy radiátor, 2 fa velux tetőtéri ablak krém színű belső fényzáró redőnnyel, jó minőségű laminált padlóval, légkondival. A mellette levő hálószobában (kb 30nm) szuperpuha szőnyeg a padlón, 2 nagy radiátor, 2 fa Velux Velux tetőtéri ablak bordó színű fényzáró redőnnyel, légkondival.
Ezek előtt található egy dolgozósarok-könyvtárszoba, aminek egyik fala végig be van építve könyvespolccal.
A harmadik, szintén tágas hálószoba (kb 30nm) egyik fala beépített fenyőbútor szekrény. A szobában radiátor és padlófűtés, jó minőségű laminált padló, légkondi, 2 fa Velux tetőtéri ablak krém színű belső fényzáró redőnnyel található. A szoba különlegessége, hogy látszanak a sötétbarna fagerendák a tartószerkezetből a plafonon - ettől kicsit rusztikus hatású.

A fenti fürdőszoba jakuzzis sarokkádas, WC-vel és bidével felszerelt.

Ugyan a fenti szint tetőtéri szint, de a meredek és magas tető miatt ezekben a szobákban is 2,70m a belmagasság, és nincs tetőtéri, alacsony érzése az embernek.

E felett a szint felett a padlástérben további kb 40nm hasznos terület található ruhák vagy egyebek tárolására.

Korábban műteremlakás volt, és a két szint a nappali felett egybe volt nyitva, így kb 6 nm belmagassággal rendelkezett. Jelenleg a két szint külön lett választva, de aki szereti az óriási tereket óriási belmagassággal és loft érzéssel, a kettő újra egybenyitható.

A társasház földszintjén biciklitároló is van. A garázs a kerttel egybenyitott, félig zárt garázs, 2 kocsibeálló tartozik ezen lakáshoz.
A kertben tuják, bokrok, orgonabokor, aranyeső, virágok, nem hallatszik be semmi zaj.

A ház csendes, összesen 5 lakás található benne.

Elhelyezkedés:
1es villamos megállója gyalog 5 percre
20,30,32, 105ös busz megállója gyalog 5 percre
Városliget és Hősök tere kocsival 5 perc
Közelben a Hősök tere, Széchenyi fürdő, Állatkert, Kika, Orosz iskola.
A Mór utca ezen része egy rövid, csendes utca, összesen 3 házzal.

Ajánljuk több gyermekkel rendelkezőknek,
irodának a nagy méretei és a kedvező négyzetméterára miatt,
vagy befektetésnek, aki a Liget projekt vagy a Nyugati mögött készülő Podmaniczky park tervei miatt lát benne jó befektetési lehetőséget.

A lakás közvetlenül tulajdonostól is eladó.
Irányár: 49,8M HUF.


h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XIII. kerület Mór utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.