facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Németvölgy

Alapterület

57 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

37,9 M Ft

Alapterület

57 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

37,9 M Ft 664 912 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda egyik legvonzóbb kerületében, a XII. kerület központi részén, mégis csendes egyirányú utcájában található, a MOM Park bevásárlóközpont, számos irodaépület, sportközpont, Testnevelési Egyetem, Sportkórház és a Gesztenyés kert közvetlen közelében. Közlekedése kiváló, hiszen a háztól 3-4 perc sétára található tömegközlekedési csomópontban több busz és villamos (17-es, 61-es) is megáll, melyekkel könnyen elérhető Észak-vagy Dél-Buda, és a metró vonalak egyaránt. Autóval könnyen elérhető a BAH csomópont felől, illetve Pestről az Erzsébet-híd, Lánchíd irányából. A társasháztól szintén pár perc sétára található Budapest egyik legismertebb és legexkluzívabb bevásárló központja, a MOM Park, ahol számos bolt mellett találunk mozit, gyógyszertárat, postát és egy hatalmas Interspar áruházat is. A környéken lakók számára szinte hajszálnyira van a SPORTMAX- Hegyvidék épülete, ahol uszoda, szauna, strand és fitneszterem is található. A közeli MOM Kulturális Központ pedig változatos programokat kínál.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, Jó állapotú társasház az 1970-es években épült, 5 szinten 17 lakás kapott benne helyet. Az épület saját gázkazánnal rendelkezik, a lakások fűtése innen van megoldva. Kb. 15 éve lett a gázkazán cserélve. A ház külső-belső festése 6-7 éve történt meg.LAKÁS JELLEMZŐI:Az 57 nm-es, jó állapotú, 1+2 szobás lakás a társasház 3. emeletén található, melyet gyalogosan a lépcsőházból tudunk megközelíteni. Lift NINCS az épületben. A biztonsági bejárati ajtón belépve a tágas előszobába érkezünk, innen balra, egy boltíven keresztül jutunk a konyhába. Az előszoba végén található a nappali, ami szintén az utcára néz. A nappaliból, a közlekedőn keresztül haladva jobbra található a fürdőszoba, mellette a WC. A közlekedő végén a két félszoba található, melyek a csendes belső kertre néznek.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 46 nm + 8nm loggia- Nappali: 19 nm- Fürdő: 4 nm- Konyha: 5 nm - Félszoba: 10 nmBelmagasság: 2,6 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést házközponti kazán,a meleg vizet gázkazán  biztosítja. Egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került.KÖLTSÉGEK:A közös költség 28.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat,a fűtést, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, alap szintű kertgondozást, a közös képviselet díját és a biztosítást.TÁROLÓ:3 lakás osztozik egy 10 nm-es tárolón.PARKOLÁS:Parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség. Fizetős övezet, de a tulajdonosoknak évi 2000 Ft-ért váltható ki parkolási engedély.Irányár: 37,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Németvölgy

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.