facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Gyógyfű utca 25.

Alapterület

95 m2

Szobák száma

3

Irányár

116,3 M Ft

Budapesti új építésű eladó lakás, Krisztinavárosban, Gyógyfű utca 25.

Alapterület

95 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

116,3 M Ft 1 224 211 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

északnyugat

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 10 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 4
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Herbal Residence: Ahol az álmok valóra válnak...

Szeretne csendes, budai zöldövezetben lakni, csupán 7 percre a belvárostól? Hihetetlen, de a Herbal Residence prémium kategóriás lakásai pont ezt a kényelmet kínálják a leendő lakóknak!

Elhelyezkedés

A Herbal Residence prémium lakásait, a XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál építjük, a Városmajor utca felett, Buda zöldövezeti, de mégis központi részén. A város szívében, az Osztrák Nagykövetség Rezidenciája mellett, ősfás, erdei környezetben, a legkorszerűbb építészeti technológiákat és megoldásokat felvonultató épületekben helyeztük el prémium lakásainkat, amelyek már „Okosház” opcióval is választhatóak. Az ősfás környezetet - ahol lehetett - érintetlenül hagytuk, hogy a Rezidencia leendő lakóink zavartalanul élvezhessék a zöldövezeti kényelmet és a patinás környék hangulatát, ahonnan Buda központja szinte karnyújtásnyira található.

A lakások

Az ősfákkal körülvett közel 4000 nm-es parkban a tervező 3 különálló, többszintes, lenyűgöző fekvésű és kialakítású épületet álmodott meg, amelyek harmonikus egységet alkotnak az elegáns környezettel.
A jogerős építési engedéllyel rendelkező beruházás keretében összesen 19 - anyaghasználatában és felszereltségében - luxus minőségű villa kerül kialakításra.
A 70-115 nm-es lakások emelt szintű műszaki tartalommal rendelkeznek, így a legmagasabb igényeknek is megfelelnek, biztonságos parkolásra pedig a közös teremgarázs nyújt tökéletes megoldást.
A villalakások mindegyike terasszal, a földszintiek pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, melyek akár 250 nm-es nagyságú, saját használatú kertrészt jelentenek, ezeket lakóink teljesen mértékben igényeik szerint alakíthatják ki.
Az emeleti lakásokhoz szintén privát, több funkciójú, zöldtetős teraszok tartoznak, így az ott lakók is erdei környezetben érezhetik magunkat, ha egy fárasztó nap után pihenésre vágynak.
Némely emeleti lakásból – a terasz fekvésétől függően - a budai hegyekre nyílik egyedülálló kilátás, amelyet csak egy-egy nagyobb fa takarása zavarhat meg.
A pinceszinten, az épületek alatt tágas, egybefüggő teremgarázs kapott helyet, mely az előzetes tervek alapján 18 db. gépkocsi befogadására lesz alkalmas és két állású autólifttel lesz megközelíthető.
Kinek ajánljuk az itt épülő lakásokat?

A Herbal Residence lakásait azoknak ajánljuk, akik ötvözni szeretnék a zöldövezeti kényelmet és nyugalmat a minden igényt kielégítő, nyüzsgő városi életmóddal, amire most egy egyszeri lehetőség nyílik, hiszen e városrész többi része teljesen beépített, a lakásaink száma pedig korlátozott!

Mit, hol találunk a közvetlen közelben?

Közlekedés: A Herbal Residence nagy előnye - a zöldövezeti környezet mellett – rendkívül központi fekvése: A Déli Pályaudvar (5 perc gyalog) közelsége miatt a 2-es metróval a Belváros (Deák Ferenc Tér) 7 perc alatt elérhető, de az egyéb járatokkal (busszal és villamossal) is gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára.
Bevásárlási lehetőségek: Mamut Bevásárlóközpont, MOM Park, a Kékgolyó, az Alkotás és a környező utcákban kisebb üzletek (a Déli Pályaudvar körül).
Sport és Szórakozás: A közelben számtalan edzőterem és Fitness Center található (Mammut Fitness, MOM Wellness Központ, és több kisebb terem), a Városmajori Szabadtéri Színpad pedig 10 perc sétával elérhető (1 km), de a Millenáris
Kulturális központ egyik kiállításának meglátogatásához sem kell feltétlenül kocsiba ülnünk.
Kirándulási lehetőségek: Fogaskerekű vasút (4 perc autóval), Normafa (10 perc autóval), Zugligeti Libegő (10 perc autóval)
Éttermek: A közvetlen közelben (1 km-en belül) nagyon sok étterem és egyéb vendéglátóhely található.
Iskolák: Városmajori Gimnázium és Általános Iskola (1 km-re), ELTE Tanító- és Óvóképző Kar
Kórházak: Szent János kórház (5 perc kocsival), Kútvölgyi Rendelőintézet (8 perc autóval)
Miért vásároljon itt lakást?

Az épületegyüttes egyedülálló elhelyezkedés) miatt, ami teljes zöldövezeti nyugalmat és emellett kiváló közlekedési lehetőségek jelent. Ezzel örökre megszabadulhatunk a bevezető utak reggeli és délutáni dugóitól.
A közvetlen közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet: kisboltok, szupermarketek, posta, gyógyszertár, éttermek, de a közintézményekhez, iskolákhoz sem kell sokat utaznunk, ami gyermekes családoknak ideális.
A XII. kerületben épülő lakások kiváló befektetésnek számítanak, az ingatlanok ára a környéken folyamatosan emelkedik, nemcsak a kerület régóta tartó népszerűsége miatt, hanem mert egyre kevesebb a beépíthető, üres telek.
A patinás környék miatt az itt épülő lakások értékállósága nagyobb, mint más új építési projekteknél, amit tovább növel az őket körülvevő ősfás, erdei környezet, és mindez a város szívében.
Az épületek szinteltolásos elhelyezkedése igazi építészeti kuriózumnak számít, ami miatt az egyes lakások egymástól jól elkülönülnek, és így a teraszok és a saját használatú kertrészek elegendő privát életteret biztosítanak a lakóknak.

Lakástakarék kalkulátor
Mennyit tudsz félretenni havonta?
10 000 Ft 40 000 Ft 70 000 Ft 100 000 Ft
Havi 20 000 Ft megtakarítással 4 év múlva 1 250 496 Ft-ot költhetsz ingatlan céljaidra.

Herbal Residence lakópark eladó, kiadó ingatlanjai

Típus
Emelet
Méret
Szobák száma
Ár
1
87 m2
3
100,4 M Ft
0
86 m2
3
127,9 M Ft
2
95 m2
3
116,3 M Ft
1
70 m2
3
83,2 M Ft
1
82 m2
2
99,6 M Ft

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Gyógyfű utca 25.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

{{$key | capitalize}}

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.