facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Farkasvölgy

Alapterület

117 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

120 M Ft

Budapesti új építésű lakás eladó, 117 négyzetméteres, 3+1 szobás

Alapterület

117 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

120 M Ft 1 M Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének csendes, nyugodt, zöldövezeti részén, Farkasvölgyben található az ingatlan. A környéket családi házak, vagy kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A többek között TESCO, AUCHAN, PRAKTIKER, BAUMAX, IKEA, KIKA, INTERSPORT és DECATHLON üzleteknek is otthont adó budaörsi bevásárló parkok mindössze néhány percnyi autóútra helyezkednek el. A közeli Gazdagréten pedig PENNY MARKET, SPAR és ALDI is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található buszjárat is, melyekkel hamar elérhető a BAH- csomópont, a Ferenciek tere, vagy a Kelenföldi-pályaudvar, ezzel együtt az új 4-es metró és további BKV buszjáratok. A mindössze pár kilométerre található M1/M7-es autópályák közvetlen elérhetőséget biztosítanak az ország nyugati részére, illetve az M0-ás körgyűrűn az összes többi autópálya felé. Az utca lakóövezet, átmenő forgalma nincs.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A kiváló elhelyezkedésű, panorámás telken 4 lakás épül.A terület adottságainak köszönhetően minden lakás örök panorámával és saját kertkapcsolattal rendelkezik. A kivételesen nagyméretű telek teszi lehetővé azt, hogy az egyes lakások nem közös lépcsőházból, hanem külön bejáraton, a kertből közelíthetőek meg. Az előzetes egyeztetések során a kívánt építészeti, gépészeti, elektromos és egyéb felszereltséget a megrendelő kérései alapján állítja össze a Beruházó, melyhez mérnöki szaktanácsadást is biztosítanak. Leendő otthona így valóban olyan lesz, amilyennek Ön szeretné. A tervező és kivitelező csapat tapasztalt szakemberekből és mérnökökből áll, ezzel biztosítják az elvégzett munka legmagasabb színvonalát. Az épületekhez csak prémiumgyártók anyagait használják. A beruházó ezen felül minden esetben elfogadja független, az ügyfél által megbízott műszaki ellenőr részvételét is. A beruházó cég 100%-ban magyar tulajdonú, több éves tapasztalattal és számtalan elégedett ügyféllel rendelkezik. Referenciáikat büszkén vállalják és küldetésüknek tartják a legkényesebb igényeknek is megfelelő otthonok felépítését. A munkánkra a hatályban lévő kormányrendeletnek megfelelően garanciát vállalnak. Fontos számukra, hogy az ügyfelek ne csak a vásárlásnál, de évekkel később is elégedettek legyenek. A lakások mindenben megfelelnek a Budapest kiemelt XII. kerületében elvárt színvonalnak. A leendő tulajdonosok kényelmét a mélygarázsból induló lift is szolgálja. A kialakításnak köszönhetően a lakásokat 5%-os ÁFA-val és CSOK igénybevételével is megvásárolhatják. A fizetési ütemezést vásárlóink igényeinek figyelembevételével állítjuk össze. A kifizetéseket minden esetben a műszaki ellenőr által igazolt elkészült munkafázishoz kötik.LAKÁS JELLEMZŐI:Az egyes lakások alaprajza és felszereltsége igény szerint változtatható, mivel azok minden esetben az ügyfél igényei szerint épülnek meg. A laskások egyedi jellemzői, hogy a terepviszonyoknak köszönhetően mindegyik panorámás és kertkapcsolatos is.LAKÁS MÉRETEI:B/2 lakás.Teljes méret: lakás + terasz 1/2 alapterület = 116,92 nm Hasznos alapterület: 100,39 nm Terasz: 33,06 nm - konyha és nappali: 34,70 nm - szoba: 12,67 nm - szoba: 9,02 nm - dolgozó: 16,67 nm - tároló: 3,10 nm - előtér: 11,04 nm - lift előtér: 2,93 nm - fürdő: 8,39 nm - tároló: 1,87 nm - panorámás terasz: 33,06 nmAz elrendezés, igény szerint változtatható.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel. kazán. Vízóra kerül felszerelésre. Igény esetén szauna, medence, vagy okos otthon opció is rendelhető.TÁROLÓ:A lakáshoz tartozik egy 7,29 nm-es saját tároló a garázsszinten.PARKOLÁS:A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló a mélygarázsban.Irányár: 120 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Farkasvölgy

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.