search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Kléh István utca

Alapterület

63 m2

Szobák száma

2

Irányár

38,5 M Ft

Alapterület

63 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

38,5 M Ft 611 111 Ft / m2

Emelet

félemelet

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 3 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Utcára néző
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Csendes egyirányú utcában amerikai konyha nappalis+1 külön nyíló szobás ERKÉLYES
63 m2-es lakás eladó!

Az INGATLAN KÖRNYÉKE:
Az ingatlan 12. kerületben a MOM Park közelében helyezkedik el.

Az ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, 1963-ban épült ház rendezett, kívül-belül jó állapotú. Az épület 3 emeletes, mindössze 8 lakásos, a lakások zárt lépcsőházból nyílnak, a háznak gondozott belső zöld kertje van. Rendezett szomszédokkal, anyagi háttérrel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás elhelyezkedésénél fogva kiváló lehetőség befektetésnek is, hiszen gyorsan kiadható egyetemistáknak, akár évi 8 %-os hozammal.
De első lakást vásárlóknak, családoknak, szolgáltatást nyújtó cégeknek is ideális lehet.
63 nm-es, 26 m2-es nappali, ami jelenleg egy légtérben található a 15 m2-es étkezős-konyhával, de igény szerint különválasztható.
A lakás az épület magasföldszintjén, de első emelet magasságában található, bejárata a zárt folyosóról nyílik.
Fekvése K-Ny-i, így egész nap napfényes.
Tágas terekkel rendelkezik, kellemes hangulatú, jó elrendezésű, ízlésesen felújított lakás.
A kisebb szoba ablaka a belső zöld kertre néz, innen nyílik az erkély is.
A beépített konyha és a hatalmas beépített tükrös gardróbszekrény az ár részét képezi.

MŰSZAKI ÁLLAPOT, FELSZERELTSÉG:
A felújítás során a víz-villanyvezetékek részleges cseréje megtörtént, parketta felújítása, festés-mázolás, fürdőszoba, toalett felújítása, a lakás „U” alakban körbe van szigetelve, így rendkívül kedvező a fűtési költsége is.
Fűtése: gázcirkó

KÖLTSÉGEK:
A lakás fenntartási költsége alacsony.
- Közös költség: 12.000 Ft , gázdíj :8000Ft/hó
Közvetlen a szomszédban MOM Park, TF, Gesztenyés-kert, Apor Vilmos tér, 5 percre a Hegyvidék Bevásárló központ.
Az 59, 61-es villamosok, a 139-es, 105-ös,a 212-es, a 102-es és a 112-es buszok nappal, a 990 és a 960-as buszok pedig éjszaka járnak a közelben. Kitűnő közlekedés , a nagy denzitású járatoknak köszönhetően kiváló, az éjjeli órákban való utazás is könnyedén megvalósítható.

PARKOLÁS:
A társasház tulajdonában áll a lakás alatt egy garázs, ami bérelhető, igény szerint a társasházzal egyeztetve esetlegesen megvásárolható.
Egyébként a parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. Fizető övezet, de bejelentett lakcímmel parkolási matrica igényelhető.


Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Kléh István utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.