search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Kútvölgyi út 52.

Alapterület

50 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

36,49 M Ft

Alapterület

50 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

36,49 M Ft 729 800 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 5 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Lenyűgöző panoráma, a természet közelségével!

A XII. kerület legszebb részén, a Kútvölgyi úton eladó, egy kivételes adottságú, magas szinten felújított, nappali, étkező konyha, hálószobás, külön WC-vel ellátott 48 m2-es, tágas, napfényes, panorámás második emeleti otthon.

A lakás újszerű állapotban van. Átgondolt tervek alapján, igényesen felújított és berendezett. Modern, letisztult, új konyhabútor, világos nappali, 5 m2-es fedett erkéllyel. A teljes fal- és padlóburkolat, továbbá az elektromos szerelvények is megújultak, vadonatúj fürdőszoba és WC várja a leendő tulajdonost! A lakásban egyedileg szabályozható fűtés található.

A lakás elosztása ideális: a rendkívüli panorámával rendelkező tágas nappali a délelőtti napfényben fürdik, a csendes kertre néz a hálószoba és az ablakos fürdőszoba. Az étkező - konyhából a János-hegyi kilátóban gyönyörködhetünk. A nappaliból léphetünk ki a tágas fedett erkélyre, amely végig fut a nappali előtt. Az erkélyről csodálatos panoráma tárul fel, szinte a teljes budapesti látképpel, középpontban a Parlamenttel.

A lakás egy karbantartott, csupa üveg, napfényes, tiszta lépcsőházban helyezkedik el, ahol mindössze 8 lakás található.

Az épület a hetvenes években épült, tágas közös zöldterületekkel. A közös költség, mindössze 12.120 Ft amelyből 4.000 Ft a felújítási alapot gyarapítja.

A környék a budai zöld hegyvidék része, az infrastruktúrája kiváló. Közvetlenül a ház mellett van egy kis élelmiszer bolt, csupán pár lépésre egy minden igényt kielégítő Príma szupermarket. Pár percre található a Budagyöngye bevásárlóközpont, a Városmajor és a Széll Kálmán tér, ahol szinte minden szolgáltatás megtalálható.

Pár lépésre van a 155. busz, amellyel 10 perc alatt érhető el a budai régió legforgalmasabb közlekedési csomópontja a Széll Kálmán tér, ahonnan Budapest bármely része könnyen elérhető tömegközlekedéssel is.

Olyan magas igényeket támasztó leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a kiemelkedő életminőséget és a kényelmet. Ha Ön nem kíván felújítással bajlódni és már holnap élvezni szeretné e lakás minden kényelmét, akkor megtalálta vágyai otthonát.

A lakás tehermentes és azonnal költözhető! A lehető legjobb ajánlat a piacon.

Kiemelkedő ár/érték aránnyal: 36,99 millió forint

A lakás tartozéka és természetesen az ár részét képezi: a pincei tároló, a vadonatúj konyhabútor a beépített bútorok. A berendezési többi eleme külön megállapodás alapján elérhető.

Érdemes személyesen is megtekinteni, a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Kútvölgyi út 52. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.