search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Trencséni utca 47.

Alapterület

50 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

29,999 M Ft

Alapterület

50 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

29,999 M Ft 599 980 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 7.8 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 1208 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 000 Ft (víz, villany, közösköltség, szemétszállítás)
4,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Panorámás, felújított, 50 m2-es XII. kerületi lakás TULAJDONOSTÓL eladó!
Az Orbán tér fölött, az Istenhegy lankáján, a budai hegyek fái közt, panorámás, csendes vízszintes mellékutcában!

Eladó egy 2007-ben igényesen felújított, a fedett teraszról panorámás, 50 nm-es, 1 + 1 szobás, páraelszívós amerikai konyhás, külön helyiségben plafonig polcozott tárolókamrával, kerámia (Whirlpool) tűzhelyes, erkélyes, egyedi hűtő-fűtő klímás (Whirlpool), kaputelefonos-kapunyitós, laminált parkettás, nagyméretű beépített szekrényekkel, jó beosztású, I. emeleti újszerű társasházi lakás. Befektetésnek is jó lehetőség.

A lakás az utcáról lefelé 33 lépcsőfokkal érhető el. 2013. óta a meleg vizet és a fűtést egy korszerű energiatakarékos Vaillant ecoTECpro kondenzációs gázkazán szolgáltatja. A lakás nagyon szép, megkímélt állapotú. A bejárati ajtó 6 ponton zárodó, kitekintővel rendelkező fém biztonsági ajtó. A lakás pár perc közelségben található az angolnyelvű A-Z Nemzetközi Óvoda és Bölcsődétől és az angol nyelvű Budapest British International
Academy iskolától. 2015-ben hang és hőszigetelést kaptak az ablakok (svéd bemarásos technológiával). A pincében minden lakáshoz saját nagyméretű egyedileg zárható tároló található.

A kilenc lakásos 3 szintes téglából épült társasház a hetvenes években épült. Tetőteraszáról látni az egész várost! A házhoz tartozó közös kert füvesített, benne tűzrakóhellyel. Az Istenhegyi út közelsége miatt a közlekedés egyszerű: a 21 és 212 busz megállója 5 percre, a fogaskerekű megállója 2 percre, óvoda, iskola, közért 10 percnyi gyaloglásra. A házban elérhető az ország leggyorsabb széles sávú üvegszálas internete, a DIGI-1000 Mbit (de van T-Home kábel is), vezetékes telefon illetve HD kábeltelevíziós szolgáltatások.

Alacsony közös költség és rezsi, saját egyedi vízmérőórával. Parkolás az utcában közterületen ingyenesen. Per és tehermentes (nincs jelzálog, haszonélvezet, végrehajtási jog), rugalmasan költözhető, az azonnalitól a néhány hónapos visszabérlésig minden lehetséges.

A lakás tartozéka és természetesen a vételár részét képezi: a konyhabútor, a pince tároló, és a beépített szekrények.

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Trencséni utca 47. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.