search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület cím nincs megadva

Alapterület

31 m2

Szobák száma

1

Irányár

18,5 M Ft

Alapterület

31 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

18,5 M Ft 596 774 Ft / m2

Emelet

6.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Épület emelet: 6
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL ELADÓ BELSŐ UDVARRA NÉZŐ CSÖNDES LAKÁS! A XII. kerületi Alkotás utcában, MOM park közelében, a Testnevelési Egyetemmel szemben eladó egy 6. emeleti felújított, téglaépítésű 31 nm-es hálófülkés garzonlakás. Az ablak nem az Alkotás útra, hanem a belső udvarra néz, így nagyon csendes, a főút zaja egyáltalán nem hallatszódik. A hálófülkét, akár étkezőként is lehet használni,de konyhai bútorok tárolására is alkalmas. A nappali és a hálófülke közötti válaszfal lebontható, így nagyobbítani lehet a nappali terét.A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás kitűnő állapotban van, azonnal költözhető, tehermentes, önálló pincerésszel is rendelkezik. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, több ponton záródó biztonsági ajtó védi, a nappali parkettája 5 évvel ezelőtt lett újracsiszolva és lakkozva. A fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át, a vezetékek is cserélve lettek.
A lakáshoz tartozik egy ablakkal rendelkező, a lépcsőházból nyíló és a közvetlen szomszéddal közös, zárható előtér, amely 1 évvel ezelőtt lett felújítva.
A közösköltség 8300 Ft, amely magába foglalja a vízdíjat,szemétszállítás, lépcsőház fenntartás és takarítási díját, illetve benne van a lépcsőház felújítási alap is. Fundamenta megtakarítással rendelkezik a ház, jelentős tartalékkal rendelkezik a lépcsőház. A lakás rendkívül alacsony rezsijű, a villanybojlert külön óráról működő éjszakai áram biztosítja, ezenkívűl a gáz és nappali áramhoz is külön óra van. A gázszámla télen maximum 8000-9000 Ft szokott lenni.
A közlekedés kiváló: kb. 2 perc sétára található a 17-es és a 61-es villamos, valamint a 61-es,139-es, 140-es, 140 A-s,142-es, 105-ös busz is. A déli pályaudvar metrómegálló és vasútállomás kb. 5-6 perces sétával érhető el.
Irányár: 18,5 M Ft

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület cím nincs megadva környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.