Budapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadvaBudapest, XI. kerület cím nincs megadva
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
52 900 000 Ft615,1 E Ft/m2
  • 18 fotó
  • Térkép
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
52,9 M Ft
615,1 E Ft/m2
  • 18 fotó
  • Térkép
+36 70 773 0913
ReferensHannig Dr. Éva
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó lakás

Budapest, XI. kerület cím nincs megadva

86 m2alapterület
1 és 3 fél szoba
tégla építésű
Felújított állapotú

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön helyezkedik el, közel Újbuda központjához, egy csendes, nyugodt mellékutcában, több hasonló társasházzal egyetemben. A környéket kiváló tömegközlekedés, a Fehérvári úton közlekedő 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, valamint a 4-es metró és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség, az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, de az Újbuda bevásárlóközpont, Tesco, Aldi is csupán néhány villamosmegálló. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, a Bikás-park vagy a BEAC sportpálya igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület az 1930-as években épült. Földszint + egyemeletes, 4 lakás helyezkedik el benne. A házban lift nem működik. A ház karbantartott, jó állapotú, a lakóközösség figyelmet fordít a kellemes környezetre, ennek szellemében a kert gondozott, a locsolórendszert megújították, a kerti pergolát és a kispadot kicserélték és még szalonnasütő helyet is kialakítottak. A tető javítása igény szerint valósult meg, a gáz főnyomásmérőt 2017-ben cserélték ki. Tervbe vették a külső szigetelést és a homlokzatfestés felújítását pályázat útján.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület földszintjén található és a kertből nyíló kis teraszról közelíthetjük meg, ahol pihenhetünk, beszélgethetünk is. A lakás igényesen kialakított, 2015-ben teljes felújítására sor került, amelynek során a falakig visszabontottak mindent, kicserélték az összes vezetéket, burkolatokat, szanitereket, igényes kialakítású, üvegezett belső ajtókat tettek fel, laminált parkettát raktak le, a nyílászárókat lecsiszolták, újrafestették, kifestettek. A fürdőszoba és a konyha teljesen megújult, új a konyhabútor, a mosogatógép.
A szintén új biztonsági bejárati ajtón belépve az előtérbe érünk, ahonnan rögtön balra található az ablakos, kézmosóval ellátott WC, szembe pedig a szintén ablakos, modern konyha, amely elegendő helyet kínál étkező kialakítására is. Jobbra fordulva a közlekedőből választották le a kamraként vagy tárolóként használható helyiséget, valamint itt kapott helyet a beépített szekrény is. A közlekedő végén érjük el a tágas, jól berendezhető nappalit, amelyből egy kis közlekedő fogad bennünket, praktikus beépített szekrénnyel. Innen tudunk belépni a három külön bejáratú félszobába, valamint a nagyméretű, káddal, dupla mosdóval, WC-vel felszerelt fürdőszobába, amelynek természetes megvilágításáról a konyha felé kialakított buktatható ablak gondoskodik. A nappali és két félszoba az utcára, a konyha és a harmadik félszoba a kertre néz. A lakás északnyugat-délkeleti fekvésű, barátságos, kellemes zöld környezetre néző. Az ingatlan azonnal költözhető. Praktikus elrendezéssel, kellemes élettérrel, világos színekkel rendelkezik, már első látásra is bele lehet szeretni! A képeken látható bútorok, beépített szekrények a vételár részét képezik.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hivatalos alapterülete 86nm. A nappali 22,1nm, a félszobák 10,3nm, 7,8nm és 6,3nm, az étkezős konyha 12,5nm nagyságú, míg a terasz 6nm.
Belmagasság: 2,97m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet a Junkers típusú kombi cirkókazán biztosítja. A meleget radiátorok, valamint a fürdőszobában villanyról is üzemeltethető törölközőszárítós radiátor szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Az ablakokra szúnyoghálót szereltek. A lakók biztonságát a nyílászárókra szerelt rácsok is növelik.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 6eFt, amely tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás teljes rezsiköltsége télen 35-38eFt, nyáron 17-18eFt körül alakul.
PARKOLÁS:
Parkolni az épület előtt lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.
Vételára: 52,9MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
mutass többetmutass kevesebbet

  • gáz (cirko)
  • Épület emelet: földszint

Környék bemutatása

hirdetés

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018