Budapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utcaBudapest, XI. kerület Előpatak utca
Budapest, XI. kerület Előpatak utca
65 000 000 Ft691,5 E Ft/m2
  • 17 fotó
  • Térkép
Budapest, XI. kerület Előpatak utca
Budapest, XI. kerület Előpatak utca
65 M Ft
691,5 E Ft/m2
  • 17 fotó
  • Térkép
+36 70 773 0913
ReferensHannig Dr. Éva
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó lakás

Budapest, XI. kerület Előpatak utca

94 m2alapterület
4 szoba
tégla építésű
Felújított állapotú

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, a XI. kerületben, Sasad középső részén található családi házas, társasházas környezetben. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as buszjárat, mellyel Újbuda központjához, így az M4 végállomásához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület 1971-ben épült lapostetős téglaház. A 4692nm nagyságú telken több ház épült, melyek között találunk kisebb és többlakásos házakat, melyek együtt társasházi formában üzemelnek. Az eladásra kínált ingatlan egy kisebb házban található belső kétszintes lakás, amely az utcáról a kerten át közelíthető meg. A lakáshoz saját kertrész tartozik, míg a közös kertben tűzrakó hely és játszótér is megtalálható.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az ingatlanba a kertből léphetünk be. A lakáson belül 2015-16-ban egy átfogó felújítás történt, amelynek során kicserélték a vezetékeket, burkolatokat, a teljes fűtésrendszert, riasztót és klímát szereltek be, valamint az eredeti beosztást is megváltoztatták, sokkal praktikusabbá tették, falak elbontásával tágasabb terek alakultak ki, mint pl. az amerikai konyhás nappali. A szobákban igényes bambusz padlót raktak le, a konyha nagymértékben gépesített.
A szintén új biztonsági bejárati ajtón belépve a szélfogón keresztül az előtér, konyha, nappali közös légterébe érünk, amely délre néző, világos, hangulatos, kényelmes tereivel fogja meg a belépőt. Az előtérből jobbra érjük el a WC-vel felszerelt fürdőszobát, ahonnan a kamrába léphetünk be, amely teljes egészében a lépcső alatti helyet is kihasználja. Itt kapott helyet a mosógép is. A nappali terasz felőli oldala végig üvegezett, kétszárnyú ajtón lépünk ki a családi, baráti összejövetelek tartására is alkalmas teraszra, majd tovább a saját használatú kertrészbe.
A nappaliból az emeletre felmenve az előtér fogad minket. Innen nyílik a három hálószoba és az igazán tágas WC-vel, bidével, káddal és zuhannyal is ellátott ablakos fürdőszoba. A kert felé néző két szobát a keskeny erkély beépítésével megnagyobbították, így ott csak egy kis, szinte francia erkélyt találunk.
Ez az igényesen felújított, praktikus terekkel rendelkező, csendes, világos ingatlan ideálisan júliusban válhat költözhetővé az új tulajdonos számára.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 94,2nm, melyből az amerikai konyhás nappali 27,8nm, az emeleti szobák 13,3nm, 12,5nm és 9,9nm nagyságúak. A lakás alapterületét tovább növeli a 19nm nagyságú terasz és a saját kertrész.
Belmagasság: 2,6m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mérésére külön vízóra került felszerelésre. A lakók biztonságát riasztó védi, kényelmét reluxa szolgálja.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 20ezer Ft körül alakul, ami magában foglalja a kert és a közös területek rendben tartását, valamint a szokásos közös költségeket és a felújítási alapot is.
PARKOLÁS:
Ingyenes parkolási lehetőség van közvetlenül a ház melletti közterületen, illetőleg a közös telken épült garázssorban található önálló, 14nm-es garázsban lehetséges, melynek vételára 3MFt és megvásárlása kötelező.
A lakás vételára: 65MFt, a garázzsal 68MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
mutass többetmutass kevesebbet

  • gáz (cirko)
  • Épület emelet: földszint
  • Épület szint: 2. emelet

Környék bemutatása

hirdetés

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018