facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Csenger utca

Alapterület

73 m2

Szobák száma

3

Irányár

53,9 M Ft

Alapterület

73 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

53,9 M Ft 738 356 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Kertre néző
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

Minimál újépítésű társasházi lakás, Péterhegyen!XI.kerületben, Péterhegy csendes és kedvelt utcájában eladásra kínálom,a most épülő 4lakásos társasház földszinti lakását.Az ingatlan jellemzői:D-DK-i tájolású, földszinti, kertkapcsolatos,nettó 73nm-es, nappali+2hálószobás lakás!Saját 120nm-es kert,(2.4MFt) 40nm-es terasz(árban benne van) és 11nm-es önálló tároló(1MFt) tartozik a lakáshoz!Két gépkocsi beállására szolgáló hely, az egyik egy teremgarázshely a másik egy felszíni beállóhely lesz, amelyek további 4.5MFt-ba kerülnek.Az energiatakarékosságról, a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. A lakások mennyezet- és padló hűtés- fűtéssel kerülnek kialakításra.A társasház 1000nm-es telekre épül, igényes és minőségi anyagok felhasználásával, A+-os besorolással.Az ár a kulcsrakész állapotra értendő, magas műszaki tartalommal, padló- és mennyezet hűtés fűtéssel, riasztó előkészítéssel.A társasház átadása:2017.III.negyedévben lesz!Négylakásos társasház,műszaki leírás:1. Alapozás: A főfalak alatt sávalap, a pillérek alatt pontalap készül. Az alapozások monolit vasbetonból statikus által számolt szélességgel , vasalással készülnek.2. Főfalak, kitöltő falak: A földszinten és emeleteken 25cm vtg.Porotherm falazat készül,15cm hőszigeteléssel. A mélygarázs (-2. pinceszint) falai, a -1. pinceszint talajjal érintkező falszakaszai, valamint az épület merevítőfalai 25 cm vtg. zsalukőből készülnek.3. Pillérek: Az épületbe betervezett összes pillér monolit vasbetonból készül.4. Födém szerkezet: A közbenső és záró födémszerkezet LEIER által előregyártott körüreges palló födémszerkezetből készül, ahol szükséges, ott kiegészítő monolit vasbeton sávokkal készül.5. Áthidaló szerkezetek: A nyílászárók fölötti kiváltók POROTHERM előregyártott áthidalóból rábetonozással készülnek. A nagyobb nyílások fölé, monolit vasbeton áthidalók készülnek. Beton minőségek: Beton mix. C20-25/KK, B6050 vasalással.6. Lépcsők: Terepszint alatti főlépcső előregyártott vasbeton LEIER lépcső, a lakáson belüli lépcső könnyűszerkezetes acél+fa lépcső7. Vízszigetelés: Talajvíznyomással nem kell számolni, talajnedvesség elleni vízszigetelés 2x4 mm vtg. SBS modifikált elasztomerbitumenes vastaglemezből készül. A lapostetők vízszigetelése 1,5 mm vtg. PVC lemezből készülnek. Pincefal külső oldalának hőszigetelése extrudált polisztirolhab lemezzel készül, lépcsős élképzéssel.8. Válaszfalak: 10 cm POROTHERM válaszfal lapokból készülnek.9. Magastető hő-és hangszigetelése: Szarufa közötti szigetelés, kőzetgyapot hőszigetelő lemezzel 150+100mm10. Lapostető hő-és hangszigetelése: Egyenes rétegrendű terasztetőn egy rétegben , expandált polisztirolhab lemezzel 200 mm lejtésképző lépésálló hőszigeteléssel készül.11. Magastető lemezfedése: Fémlemez fedés kettőskorc rendszerben, ANTHRA ötvözött horganylemezzel.12. Vakolat: Beltéri oldalfalon 1,5 mm vtg. simított mészhabarcs vakolat, YTONG-nál az alkalmazástechnológia szerint. Beltéri falfestés fehér műanyag-diszperziós festékrendszerrel két rétegben.13. Homlokzati hőszigetelés: Üvegszövetháló-erősítéssel, EPS hőszigetelő lapok, AUSTROTHERM GRAFIT 150mm expandált polisztirol hőszigetelő lemez, vékony szilikát színvakolat készítése fehér színnel.14. Homlokzati felületek: Ragasztott kőburkolat 3 cm vtg.-ban, kétféle kőburkolattal.15. Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, 6 légkamrás 100%-ban német alapanyagú PVC profil, anyagában színezett antracit-glatt színű nyílászárók beépítése redőnytokkal, palást nélkül.16. Bejárati ajtók: Acélmerevített, hőszigetelt stadúrral, 6 ponton záródó biztonsági zárral, antracit színű, 3 rtg. savmart üveggel, felül bevilágítóval.17. Beltéri ajtók: Egyedileg választható, bruttó 50.000.-/ft/db értékig.18. Garázskapu: KLING NATURA EVO/ Polygrain RAL 7016 antracit színű sima felületű egyrészes garázskapu (5500x2130). Garázs burkolata felülkeményített simított beton. Tárolók burkolata kerámia burkolólap, falak fehérre festettek.19. Erkélyek: Rozsdamentes acéltartó-konzol pontonkénti befogással, 2 rtg. üvegbetéttel.20. Hidegburkolatok: Egyedileg választható, egységár bruttó 5.000.-Ft/m2 (40x40-ig) (Limitált m2-ig)21. Melegburkolatok: Egyedileg választható, 7mm vtg. normál kopásállóságú laminált parketta, egységár bruttó 6.000.-/Ft/m2 (Limitált m2-ig)22. Kert: Minden lakáshoz kizárólagos használatú kertrész tartozik, a teraszok szilárd burkolatot kapnak, egyéb területek füvesítettek.23. Külső térburkolat: szilárd burkoló lapokkal, vagy ezzel egyenértékű műszaki megoldással. LEGJOBB, BIZTOSAN ELÉRHETŐ JELZÁLOG HITELEK – az ország egyik legnagyobb hitel szakértőjétől! KATTINTSON ÉS KÉRJE AJÁNLATUNKAT!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Csenger utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.