Eladó 1+1 szobás lakás Hosszúréten, Budapest, Budaörsi út
33 700 000 Ft449,3 E Ft/m2
  • 16 fotó
  • Térkép
Eladó 1+1 szobás lakás Hosszúréten, Budapest, Budaörsi út
Eladó 1+1 szobás lakás Hosszúréten, Budapest, Budaörsi út
+36 70 773 0913
IngatlanreferensHannig Dr. Éva
hirdetés

Eladó lakás

Eladó 1+1 szobás lakás Hosszúréten, Budapest, Budaörsi út

75 m2alapterület
1 és fél szoba
tégla építésű
házközponti fűtéssel

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a XI. kerületben, a Gellért-hegy lábánál, a BAH csomópont közelében helyezkedik el. Tömegközlekedése kiváló, hiszen itt közlekedik számos villamos és buszjárat, amelyekkel könnyen és gyorsan elérhetjük akár a Széll Kálmán teret, akár a Móricz Zsigmond körtért, de a pesti Belvárost is átszállás nélkül. A környék infrastruktúrája fejlett. Számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank, rendelőintézet található a közelben, de nem kell messze mennünk, ha a bevásárlásainkat szeretnénk intézni akár a MOM Park, akár az Allee üzleteiben, vagy a Fehérvári úti piacon. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Sétára számtalan lehetőség kínálkozik a Gesztenyés-kertben vagy a Gellért-hegyen.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős társasház a múlt század 30-as éveiben épült. Négy szinten 16 lakás található benne, szintenként négy lakással. A lakók kényelmét lift segíti. A ház folyamatosan karbantartott, rendezett anyagi helyzettel rendelkezik. A külső homlokzatot 5-6 éve újították fel, a kazánt tavaly cserélték ki, a gázcsövek cseréje az idén valósult meg és tervbe vették a villanyvezetékek teljes megújítását. Az épületet fás, füves kert veszi körül.LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület magasföldszintjén található, amely első emeleti magasságnak felel meg. A lakást mindenképpen felújítandónak lehet tekinteni, de tág lehetőségeket kínál az új tulajdonosa számára, a belső falak mozgatásával a jelenlegi egy + félszoba + hallos lakás könnyen átalakítható kétszobássá - a konyhának a hallba telepítésével és a mostani félszoba és konyha összenyitásával. A lakásban 2004-ben történt egy nagyobb felújítás, akkor kicserélték a burkolatokat, villanyvezetékeket, festettek, mázoltak, a parkettát felcsiszolták. A lépcsőházból nyíló bejárati ajtón belépve az előszobába léphetünk. Közvetlenül szemben nyílik a WC, valamint a kamra. Balra léphetünk be a konyhába, melyből a félszobát érhetjük el. A lakásnak ez az oldala a ház szép zöld kertjére néz - csendes és kellemes. Jobbra az előtérből nyílik a kádas, mosdós fürdőszoba, valamint innen haladhatunk tovább a hallba, amelyből nyílik az igazán tágasnak mondható szoba. A szoba az utcára, távolabb a Sas-hegyre néz és majdnem teljesen nyugati tájolású. A konyha és a félszoba keleti tájolásúak és a hátsó kertre néznek. A lakás igény szerint gyorsan birtokba vehető.LAKÁS MÉRETEI: A lakás hivatalosan alapterülete 69nm, de a félszoba ebben nem került feltüntetésre, így a hasznos terület ténylegesen 75nm. A szoba 28,3nm, a félszoba 6nm, a hall 17,5nm, a konyha 8nm. Belmagasság: 3m.MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtés házközponti, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre, de jelenleg nem eszerint történik az elszámolás - a közös költség tartalmazza mind a fűtés, mind a víz díját a szokásos közös kiadások mellett.KÖLTSÉGEK:A közös költség kb. 52.000,- Ft, amely tartalmaz felújítási alapot, benne foglaltatik a fűtés díja, valamint a vízhasználat is.PARKOLÁS: Parkolásra a ház körüli közterületen van kényelmes és biztonságos lehetőség.Irányára: 33,7 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül! mutass többetmutass kevesebbet

Környék bemutatása

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017