search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Ménesi út

Alapterület

82 m2

Szobák száma

3

Irányár

64,9 M Ft

Alapterület

82 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

64,9 M Ft 791 463 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 8 m2

Belmagasság

3,5 m
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületében a Gellérthegyen a villanegyedben, a Gellérthegyi Arborétum közvetlen szomszédságában található ez az eladásra kínált gyönyörű ingatlan. A Móricz Zsigmond körtér, a Feneketlen tó, a Citadella közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket. A közelben megtalálható minden ami a hétköznapi ügyek elintézését megkönnyíti, illetve a környék számos sportolási és szórakozási és pihenési lehetőségeket kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű fsz + 2 szintes villa 1911-ben épült. A ház körüli rendezett kert szolgálja a lakók szabadtéri kikapcsolódását. Az épület a közelmúltban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az 1. emeleti lakáshoz egy 8 nm-es terasz tartozik, melyről remek kilátás nyílik a környékre. Az 5 évvel ezelőtti, teljes műszaki és esztétikai felújítás során a falak áthelyezésével új tereket alakítottak ki, sor került a teljes víz - villany, - gázvezetékek cseréjére. Az igényes burkolatok / márvány, kőlap és parketta / és elegáns selyemtapéta a tulajdonos remek ízlését dicséri. A vadonatúj konyhabútor, a fürdőszoba tuniszi csempéi és az elegáns belső nyílászárók teszik egyedivé a lakás hangulatát. A három égtáj / K, NY, D /felé néző ablakoknak köszönhetően a lakás minden évszakban napsütötte, világos. A gyönyörű parkettával burkolt nappaliban egy fantasztikus látványt nyújtó Zsolnay cserépkályha található, mely elektromos fűtésű, így funkcióját is ellátja az esztétikumon túl. Nyáron klímaberendezés, télen gázcirkó teszi még komfortosabbá a lakást. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A felújítás során a nyílászárókat távvezérlésű redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A lakáshoz saját tároló és az udvarban saját parkolóhely tartozik. A lakás vételt követően 1-2 hónapon belül birtokban vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 82 nm
- szoba: 23 nm
- szoba: 14,5 nm
- szoba: 12 nm
- hall: 11,5 nm
- konyha: 5 nm
- fürdő: 3,5 nm
- WC: 1,25
- előszoba: 2,4
- erkély: 9 nm.
Belmagasság: 3,45 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A meleget és a meleg vizet gázcirkó szolgáltatja. A felújítás során egyéni mérésű vízórát is felszereltek. Klíma és távvezérlésű redőnyös és szúnyogháló az ablakokon. Riasztórendszer.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 21.300 Ft. Ft, amely magába foglalja a a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, csatornadíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.

PARKOLÁS:
A ház udvarán saját parkolóhely áll rendelkezésre, illetve a ház előtt az utcán kényelmes és biztonságos és ingyenes lehetőség nyílik.

Irányár: 64,5 MFt

--

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!


Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Ménesi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.