search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Gazdagréti út 2/b

Alapterület

177 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

73 M Ft

Alapterület

177 m2

Szobák

4+1

Eladó Lakás ára

73 M Ft 412 429 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 39 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 1495 m2
  • Kertre néző
  • Duplakomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kettő az egyben!

TULAJDONOSTÓL Hosszúréten kitűnő infrastruktúrájú környéken óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár közelében 4 lakásos társasházban eladó az 1. emeleti lakás.

A lakás nettó területe 141 nm + 39 nm erkély, melyből jelenleg az alsó szint 88 nm + 17 nm erkély van használatban. A tetőtér beépítésével további 52 nm laktérrel (+ 21,61 nm terasz) bővíthető vagy külön lakásként hasznosítható. Az alsó szinten hatalmas amerikai konyhás nappali, 1 szoba, 1 félszoba, fürdő, wc, kamra, előszoba és egy háztartási helység plusz 2 erkély található. A lakás igényesen kivitelezett, légkodícionálóval, elektromos alumínium redőnyökkel, fa nyílászárókkal, egyedi fa ajtókkal, minőségi burkolatokkal. A riasztó rendszer kiépítve mind a lakásban mind a házban.

A közös használatú, szeparált 1200 nm-es kert szaletli + sütögető kemencével a nyári estéken tökéletes nyugalmat és kikapcsolódást biztosít.

BEOSZTÁS
Alsó szint
Előszoba/közlekedő 6,35 nm
Kamra 2,38 nm
Wc 1,61 nm
Mosókonyha 2,1 nm
Szoba 8,71 nm
Szoba 14,38 nm
Fürdő 8,48 nm
Nagyszoba+Konyha 44,42 nm
Terasz 9,49 nm
Terasz 7,53 nm

Felső szint 52,72 nm (Brutto 65,24 nm)
Terasz 21,61 nm

Tároló 16,3 nm
Garázs 22,46 nm
Garázs és tároló nincs az árban

ÉPÜLET JELLEMZŐI
Saját részre épített 2 emeletes, 4 lakásos társasház minőségi anyagok felhasználásával épült 2005-ben. A tető terméspala, a kerítés Tardosi vörös terméskő, a ház lábazata Tardosi vörös márvány burkolatú. Kovácsoltvas kerítés és korlát ékesíti az ingatlant. A hatalmas rendezett pihenő kert locsolórendszerrel felszerelt, teraszos kivitelezésének köszönhetően csodálatosan használható.

Kötelezően megvásárolandó a lakáshoz a tárolók és 1 db teremgarázs hely:
- a 11 m2-es zárható tároló helység 1.5 millió Ft.
- teremgarázs hely 3 millió Ft (lehetőség van még egy beálló vásárlására azonos áron)

KÉREM, HOGY INGATLANKÖZVETÍTŐK NE HÍVJANAK!!!!!!

Akár azonnal költözhető, hétvégén is megtekinthető!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Gazdagréti út 2/b környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.