search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Beregszász út 43.

Alapterület

106 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

58 M Ft

Alapterület

106 m2

Szobák

3+1

Eladó Lakás ára

58 M Ft 547 170 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

délkelet

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 16 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 1127 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

40 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Tulajdonostól eladó egy könnyen akadálymentessé tehető lakás hatalmas kerttel rendelkező háromlakásos társasházban.

Helyszín:
Gazdagréttől és a Budaörsi úttól is 500 méterre található, így az infrastruktúra kiváló, mégis csendes kertes házas terület.
A Kelenföldi pályaudvar és a négyes metró a közeli 53-as busszal is megközelíthető, de gyalog is 10 percen belül elérhető.
A ház közvetlen közelében játszótér is található.

Lakás:
A kétszintes, háromlakásos társasház földszintje eredetileg önálló családi háznak épült. A lakás alapterülete 96nm + 16nm terasz. A 21nm-es nappaliból nyílik a 6nm-es gardrób és a 20 és 31nm-es hálószobák. A 31nm-es szoba ablakai lehetővé teszik két különnyíló szobára való szétválasztását is.

Műszaki állapot:
2007-ben lett felújítva a konyha, illetve teljesen cserélve a villamos hálózat. Az utcafronton hőszigetelő nyílászárókat építettek be, illetve kiépítették a riasztórendszert is.
A nappaliban inverteres klíma van felszerelve. A hálószobák és a nappali ablakain szúnyoghálóval felszerelt redőnyök találhatóak.
A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja.
A lakáshoz gáz- és villanyóra tartozik. A vízhasználat jelenleg a közös költség (10000 Ft/hó) része, de a saját csatlakozás kiépítése megtörtént, így vízóra is könnyen beszerelhető.

Parkolás:
A lakáshoz egy autóbeálló tartozik az udvarban. A parkolás ezen kívül a környéken közterületen is könnyen megoldható, ingyenes.

Közös tulajdon:
A kert, a pince, valamint egy kisebb és egy nagyobb padlástér közös tulajdonban vannak. A nagy telekméretnek köszönhetően a beépítésre, akár további két lakás kialakítására is lehetőség van.
Jelenleg a kisebbik padlásteret az emeleti lakás, a pincét a földszinti lakás tulajdonosa használja.
A közös kert rendezett, csendes, füves terület, melyen többféle gyümölcsfa (dió, mandula, alma, körte, cseresznye, meggy, szilva) is található.

Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánom igénybe venni, ezért kérem, hogy legyenek tekintettel mindkettőnk idejére, és ne keressenek.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Beregszász út 43. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.