search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Zólyomi út

Alapterület

61 m2

Szobák száma

2

Irányár

35 M Ft

Alapterület

61 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

35 M Ft 573 770 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 3 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület egyik legszebb részén, Sashegy déli lejtőjén található. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős, idillikus. Egyszerre van közel a városhoz, de mégis kellő távolságra, csendes, zöld környezetben. Kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn, akár egyenesen a Sashegyi természetvédelmi területre. Autóval a Budaörsi út, de akár a Hegyalja út felől is megközelíthető, éppen melyik irányból érkezünk. Tömegközlekedése kiváló, hiszen itt közlekednek a 139, 239, 140, 240, 253-as buszok, melyek néhány perc alatt a belvárosban vannak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapos tetős társasház 1967-ben épült, mindössze 6 lakásos. A lépcsőház jól karbantartott, a lakások a zárt lépcsőházból nyílnak. A ház állapotára és környezetére különös gondot fordítanak. Az épületet csodálatos kert veszi körül, akárcsak egy kis oázis, ezt a lakók nagy szeretettel gondozzák. A tető, kémények és a csatorna felújítása az elmúlt években történt, és tervben van a külső homlokzatszigetelés, illetve a kerítés is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 61 nm-es, erkélyes, 2 szobás, megkímélt, jó állapotú, kifejezetten csendes lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el. Ablaki a szép kertre néznek, két oldalra is, kelet-nyugati tájolással, így roppant világos, napos. Élhető terekkel rendelkezik, ideális beosztású, szobái külön nyílnak, konyhája és fürdőszobája egyaránt ablakos. Az ingatlan 2010-ben felújításra került. A szobákban jó állapotú, tömörfa parketta található, melyet csiszoltak, lakkoztak, a teljes villanyhálózatot cserélték, az eredeti fa ablakokba pedig speciális szigetelés került. 2013-ban korszerűsítették a fűtést, kéményt béleltek, és zárt égésterű turbó cirkót építettek be, majd egy évvel később kiépítették a vízórákat.
Az ingatlan 1 hónap alatt költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 61 nm
- nappali: 25 nm
- szoba: 14 nm
- konyha: 7 nm
- előszoba: 7 nm
- fürdő: 5 nm
- wc: 1 nm
- erkély: 3 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvizet zárt égésterű kombi turbó cirkó szolgáltatja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 7.000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.
- Fűtés: 11.000 Ft/hó átalányban.

TÁROLÓ:
A pincében található egy kb. 4 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen ingyenes, kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.

Irányár: 35 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Zólyomi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.