search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Nagyszeben út

Alapterület

60 m2

Szobák száma

1+2

Irányár

36,9 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

1+2

Eladó Lakás ára

36,9 M Ft 615 000 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

erkély 4.7 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Utcára néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az épületegyüttes XI. kerület méltán közkedvelt részén, Sasad és Gazdagrét határán épül, közel az Eleven Center bevásárlóközponthoz. A környék kertvárosias, kimondottan csendes. Gépjárművel, tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan elérhető, továbbá a 4-es metró közelsége nagy vonzerő lehet azok számára, akiknek fontos a nyugodt lakókörnyezet, mégis gyorsan szeretnék elérni a belvárost. A környék infrastruktúrálisan kiválóan ellátott, ezeket akár gyalogosan is elérhetjük. Az itt élők kikapcsolódását számos park, játszótér szolgálja.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A magas színvonalúan megtervezett, modern, két épületből álló együttes, földszint + 6 emeletes, összesen 66 lakást foglal magában. Átadás 2016. nyarán. Az építési engedély jogerős, az építkezés már folyamatban van.
A korszerű építési technológiának köszönhetően az épület energetikai besorolása A+ minősítést kap, melyhez hozzájárul a homlokzat tökéletes hőszigetelése, a három rétegű nyílászárók, és a megújuló energia alkalmazása. Ez utóbbi levegős hőszivattyús rendszerrel valósul meg, mely 40%-os megtakarítást jelent a hagyományos gázcirkós rendszerekhez képest. A rendszer működtetését geo-tarifás áram biztosítja, mely 40%-al olcsóbb a normál áramnál.
Majd a második ütemben létre jöhet a napenergia felhasználása, hiszen az épület tetején kiépítésre kerülő vezetékrendszerre napcellák csatlakoztathatók. Az így kiépített rendszerrel teljes egészében önellátóvá válhat az épület, függetlenítve magát az energia szolgáltatóktól.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 63nm + 4,7 nm erkélyes, 1+2 félszobás, 2. emeleti lakás belső elrendezésének kialakításánál törekedtek az élhető terekre, ideális megoldásokra, azonban a projekt jelenlegi fázisában a lakás belső elrendezése még változtatható, a műszaki adottságok figyelembe vételével. Egy áttervezés, illetve tervezői konzultáció ingyenes.
A lakás ára kulcsrakészen értendő asztalosipari termékek és konyhagépek nélkül.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás rendelkezik majd saját elektromos áram, víz fogyasztásmérő valamint hőmennyiségmérő készülékekkel. A hűtés-fűtés rendszerről részletes leírás az épület jellemzői pont alatt.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 65,3 nm (terasz 1/2-ével)
Lakás 63 nm + 4,7 nm terasz
Belmagasság: 2,6 m

PARKOLÁS, TÁROLÓ:
A lakáshoz vásárolható fedett vagy felszíni gépkocsibeállóhely, valamint tároló is.

VÉTELÁR!!! 36,9 MFt + 2,6 MFt kültéri parkoló, tároló

Bővebb információért kérem hívjon bizalommal!

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Nagyszeben út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.