search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Hosszúréti utca

Alapterület

65 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

45,9 M Ft

Alapterület

65 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

45,9 M Ft 706 154 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 13 m2

Belmagasság

2,9 m
  • Új építésű
  • Épület emelet: 2
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

14 000 Ft (víz, közösköltség, szemétszállítás, egyéb)
7,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A család bővülése miatt eladóvá vált Madárhegyi nettó 59 nm-es, földszintes, kert kapcsolatos 13 nm-es terasszal rendelkező lakásunk. A kialakításnál törekedtünk a minőségi anyagok beépítésére.

A lakás felépítése:
2,64 nm –es előtér, ahol helyet kapot egy egyedileg méretre gyártott tolóajtós beépített szekrény, amiben megtalálható a turbós, víztárolós kazán, mosógép, kabát és cipőtároló.

21,38 nm-es nappali és étkező: az egész nappali és az étkező fölött is álmennyezet lett kialakíta, amelybe rejtett led szalagos hangulat világítást építettünk be. A nappaliban igényes, többször csiszolható sötét svéd tölgypadló található , amely alatt padlófűtés van.

4,18 nm-es konyha: A konyhában egyedi méretre tervezett konyhabútor található, gránit munka pulttal, beépített gépekkel: Bosch hűtő, indukciós főzőlap, szagelszívó, pirolitikus sütő, mikró, 9 terítékes mosogatógép és Blanco gránit mosogató.

6,16 nm-es fürdőszoba: Fürdőkádas tágas fürdőszoba, amit olasz csempével és üvegmozaikkal díszítettünk. A fürdőszobában Hansgrohe csaptelepek, Villeroy and boch szaniter és olasz Riho márkájú fürdőkád található.

12,44 nm-es halószoba: Tágas, világos hálószoba, ahol kényelmesen elfér egy nagy francia ágy. 2 éjjeli szekrénnyel, komóddal.

11,50 nm-es hálószoba: Ideális méretű szoba, amely alkalmas lehet gyerekszobának, dolgozószobának vagy hálószobának. Ebben a szobában egyedi méretre gyártott tolóajtós beépített szekrény került kialakításra, amelyben ruhalift is található.

Minden szobában nagy teljesítményű, inverteres Samsung klíma került beépítésre. A lakás fűtéséről padlófűtés és radiátoros fűtés egyaránt gondoskodik, amelyek külön-külön programozhatóak. A lakás biztonságáról a Schüco biztonsági ablakok, motoros aluminium redőnyök, videós kaputelefonrendszer, mozgás és nyitás érzékelős riasztó gondoskodik, utóbbi távfelügyelethez van bekötve. A terasz árnyékolásáról 2 db kihúzható napernyő gondoskodik. A lakás fenntartása nagyon gazdaságos, köszönhetően az enegiatakarékos beépített gépeknek és a vastag szigetelésnek.

A lakás elhelyezkedése kiválló, egy 4 lakásos társasház földszintjén található. A társasház rendezett, családi és társasházakkal körbevett zöldövezetben található.
A környék biztonságos, gyalogosan 5 percre található bolt, patika, orvosi rendelők, posta és buszmegálló, ahonnan a belváros 20 percnyi buszútra van. A környék a 11. kerület legdinamikusabban fejlődő része, ahonnan a legnagyobb budaörsi áruházak autóval 5 perc alatt elérhetőek.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy tároló is, amelyeket a lakással együtt kötelezően meg kell vásárolni. Áruk összesen : 4 millió Ft. A lakás irányára összesen a tárolóval és a garázzsal együtt 49,9 millió Ft. A lakás 2015. decemberi használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Hosszúréti utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.