search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Neszmélyi út

Alapterület

54 m2

Szobák száma

2

Irányár

19,7 M Ft

Alapterület

54 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

19,7 M Ft 364 815 Ft / m2

Emelet

9.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 5 m2

Belmagasság

2,6 m
  • Lift
  • Épület emelet: 10
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

25 000 Ft (víz, fűtés, villany)
7,8
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Csendes, parkos, rendezett lakóövezetben csodás panorámájú, nagy ablakos, napfényes 2 szoba+hallos+erkélyes szeretett lakásunk eladó. A paneltömböt az Ökoplusz program keretén belül egyedi mérőkkel korszerűsítették.

Az előszobában világos beépített gardrób, mindent elnyelő tárhellyel, felső magas polcok, halogén felülvilágítókkal.

A konyhában IKEA konyhabútor, csodás panoráma a budai hegyekre.
Külön wc, kádas fürdőszoba.

Tágas, élhető, külön bejáratú szobák (melyek akár egybe is nyithatóak). Köztük egy fél szobának megfelelő hall, mely étkezőként, dolgozószobaként, babaszobaként is funkcionálhat.
A nappali fényes, tágas; a halltól egy egyedi tervezésű, asztalossal készíttetett üveges tolóajtó választja el, mely ily módon elszeparálhatóvá (ekkor egyben természetes fénnyel is látja el a hallt), vagy akár összenyithatóvá teszi a két helyiséget.
A tágas, fényes/napos, nagyméretű hálószobából szintén gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. Légkondicionálóval felszerelt.
A képek készítése óta tisztasági festés történt: a falak a lakóhelyiségekben napsárgák.

Csendes, együttműködő, jó szomszédokkal körbevett lakás. Gondozott, folyamatosan karbantartott, liftes lépcsőház.
Közös költség: 10050 Ft, melybe a felújítási alap is beletartozik.


Akár befektetésnek is kiváló.
Rendkívül jó infrastruktúra: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, pizzéria, étterem, szupermarket, fitnessterem, bölcsi, ovi, iskola, zeneiskola.

Remek közlekedés: a 4-es metró végállomása pár percnyire, buszok minden irányba. A metrónak köszönhetően a belváros szinte minden része 20-25 perc alatt elérhető.

Újbuda legdinamikusabban fejlődő része: jelenleg épül a lakótelep szomszédságában a Budapest One üzletközpont, a metróállomás túlsó oldalára fog megépülni a délbudai szuperkórház, és Újbuda egyik legnagyobb bevásárlóközpontja.

Kizárólag MAGÁNSZEMÉLYEK megkeresését várjuk!!!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Neszmélyi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.