Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
73 185 000 Ft746,8 E Ft/m2
  • 3 fotó
  • Térkép
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
Budapest, XI. kerület cím nincs megadva
+36 70 316 0840
IngatlanreferensZsiros Ildikó
hirdetés

Eladó lakás

Budapest, XI. kerület cím nincs megadva

98 m2alapterület
3 és fél szoba
tégla építésű
házközponti fűtés egyedi méréssel

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

NGATLAN HELYSZÍNE:XI. kerület egyik legszebb kertvárosi részén, de mégis néhány percre a belvárostól, a Sashegy déli oldalán található. Környezete igazi zöldövezeti, hatalmas ősfákkal körülvett, madárcsicsergős, idillikus. Infrastrukturálisan jól ellátott, a közeli MOM parkban és Hegyvidék bevásárlóközpontban számos üzlet és szolgáltatás elérhető. A közeli Sportmax spotcentrumban uszoda és teniszpályák is megtalálhatóak.Autós és tömegközlekedéssel való megközelítése kiváló, hiszen itt közlekednek pl. a 8-as, 139-es buszok, 61-es, 17-es villamosok, melyek néhány perc alatt a belvárosban vannak.Kellemes sétákat tehetünk a jó levegőn, akár egyenesen a Sashegyi természetvédelmi területre, vagy a közeli Gesztenyés kertbe.ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület minimál stílusban, igényes anyagok felhasználásával, korszerű technológiával lesz kivitelezve.A földszint + 3 emeletes liftes házban a jelenlegi tervek szerint összesen 14 lakás lesz két lépcsőházban elosztva. A projekt jelenlegi készültségi fokában lehetőség van az egymás mellett lévő lakások összenyitására is. A ház alatti pinceszinten 13 teremgarázs beállóhely és 1,8-8,8 nm közötti tárolók kerülnek kialakításra. A kertben további 2 kocsibeállási lehetőség is kialakításra kerül. A füvesített, öntöző rendszerrel kiépített kert egy része igény esetén élősövénnyel leválasztható lesz a földszinti lakások részére.A lakóépület várható átadása 2018. II. negyedévének vége.LAKÁSOK JELLEMZŐI:Az épületben a kertkapcsolatos földszinten érhetőek még el 80-108 négyzetméter közötti bruttó alapterületű lakások, illetve az 1. emeleten egy 104 négyzetméter bruttó alapterületű lakás, melyek mindegyikéhez nagyméretű, jól használható erkély, illetve terasz tartozik. A földszinti lakásokhoz - igény esetén - a kert egy része élősövénnyel leválasztható lesz.A 3, illetve 4 szobás lakások fekvésüket tekintve több égtáj felé is néznek, mindegyikük napfényes, világos lakás, kilátással a zöld környezetre és a füvesített, öntözőrendszerrel ellátott kertre.Az épület tervezői kényelmes, jól berendezhető, megfelelő méretű szobákat álmodtak meg, de a lakások belső terei a projekt jelenlegi fázisában akár személyre is szabhatóak és az igényeknek megfelelően alakíthatóak, válaszfalak áthelyezhetőek.A lakásba hideg- és melegburkolatok a műszaki tartalomnak megfelelően választhatóak. Az ár kulcsrakészen értendő, tartalmazza a riasztó rendszer kiépítését készülék nélkül és a redőnyöket beépített redőnytokokkal, de nem tartalmazza a konyhabútort, asztalos munkákat!A csendes mellékutcában épülő lakásokban minden generáció megtalálja a saját számítását.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést és a meleg vizet zárt égésű, kondenzációs gázkazán biztosítja majd, mely lakásonként egyedileg mérhető lesz. A jövőben lehetőség lesz alternatív energiafelvevők kiépítésére is. Lakásonkénti riasztó előkészítését az ár tartalmazza.PARKOLÁS, TÁROLÓ:A lakásokhoz opcionálisan vásárolható teremgarázs beállóhely illetve tároló.Teremgarázs hely ára: 3,5 MFtKültéri parkoló ára: 2 MFtTároló ára mérettől függően (1,8 - 8,8nm): 572e Ft - 2,8 MFtFIZETÉSI ÜTEMEZÉS:A szerződéskötéskor a vételár 22-25 %-a fizetendő.A fennmaradó rész 5 részre van elosztva, melyek 2-2,5 havonta fizetendők a következő arányban: 20-20-20-25-15 %A BERUHÁZÓRÓL:A több éves szakmai tapasztalattal rendelkező cég első sorban társasházak kivitelezését, meglévő épületek tetőtér beépítését és ezzel együtt épületek felújítását végzi. Több tucat elégedett vevővel a hátuk mögött a céljuk továbbra is megrendelőik teljes körű igényinek kielégítése megbízható szakembereik és alvállalkozóik segítségével.A lakásokra CSOK-ot és bankhitelt is igénybe lehet venni.További információkért kérem keressen bizalommal! Együtt bejárhatjuk a helyszínt, illetve szívesen adok építész alaprajzot, műszaki tartalmi leírást is.--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül! mutass többetmutass kevesebbet

Környék bemutatása

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017