search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, X. kerület Gergely utca

Alapterület

60 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

24,9 M Ft

Alapterület

60 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

24,9 M Ft 415 000 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 5 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Lift
  • Épület emelet: 7
  • Kertre néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

13 300 Ft (közösköltség)
4,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kőbánya egyik legszebb részén, a Sportliget és a Mélytó közvetlen szomszédságában, a Rózsaliget lakóparkban eladó egy 2006-ban épült, újszerű, igényes anyagok felhasználásával kialakított, 60 nm + 5 nm erkély, DK-i fekvésű , napfényes, 2+ fél szobás lakás.
A társasház rendezett, a lakóközösség csendes, kedves, zömében fiatal ill. kisgyermekes családokból áll. A lakás egy zárt, gondozott, fás-virágos kertre néz, ezáltal biztonságos, csendes és intim, ugyanakkor közel van a M3 metróhoz és üzletekhez (CBA udvar).
A lakás a 2. emeleten található, lifttel is megközelíthető. Ideális elrendezésű, minden szoba külön nyílik az előszobából. A klimatizált nappali és az étkező egy légtérben van, melyet egy átadó pult választ el a konyhától. A WC falra függesztett, Geberit tartályos, mely közvetlenül a WC csészéből történő szagelszívó rendszerrel van felszerelve. A jelenleg kamraként funkcionáló helyiség igény esetén visszaalakítható egy második WC-vé. Az ablakokra alumínium tokos redőnyök kerültek felszerelésre, az erkélyen pedig kitekerhető árnyékoló található. A lakás házközponti fűtésű, egyedi leg mérhető fogyasztással. A hőszigetelt falak és többrétegű nyílászárók hozzájárulnak a lakás alacsony rezsiköltségéhez. A lakás riasztórendszerrel felszerelt. A vételár részét képezik az egyedileg készített beépített bútorok.
Külön megvásárolható még egy 6,5nm-es tároló és egy zárt parkolón belüli felszíni beálló is.
Kiváló a tömegközlekedés a környéken: 85, 85E, 217, 117, 68, 202E, 98-as buszok megállója gyalogosan 1-2 perc alatt elérhető. M3 metró végállomása (KÖKI) 10 perc sétára (2 buszmegállónyira) van.
A lakópark területén étterem, fodrászat, jóga stúdió, nyelvstúdió működik. A lakástól gyalogtávolságra található orvosi rendelő, több iskola, óvoda, üzletek, számos közért (LIDL, Interspar, Penny, CBA), sportpark, uszoda, fitness terem, játszóterek és Kőbánya idén felújított sétánya. Az ingatlan tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, X. kerület Gergely utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.