search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, X. kerület Noszlopy utca

Alapterület

47 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

11,9 M Ft

Alapterület

47 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

11,9 M Ft 253 191 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

északkelet

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,6 m
  • Telekméret: 43 m2
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

30 000 Ft (nincs megadva)
4,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Kőbánya kertvárosi részén 10 lakásos közös udvaros házban került eladósorba ez a 43 nm-s másfél szobás jó elosztású lakás. A ház lakóközössége barátságos, a folyamatos felújításra is komoly hangsúlyt fektetnek, de így is megtakarítással rendelkeznek. A lakás gázkonvektoros, rezsije alacsony, és tartozik hozzá egy 40 nm-s kert, ezért olyan vevőnek ajánlom, aki élvezni tudja ennek előnyeit, pl. nyugdíjasok, kisgyermekesek. A környék jól ellátott, szinte karnyújtásnyira található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számtalan bevásárlási lehetőség, Lidl, Penny, Spar, CBA, két piac, és a KÖKI is csak pár buszmegálló, ahonnan metróval percek alatt elérhető a belváros.

Lakás:
A gondozott kertből a konyhába érkezünk, ahonnan nyílnak a szobák, és a fürdőszoba. A hálóban egy 4 nm-s galérián helyezték el a dolgozószobát. A nappaliban nagyon ötletes megoldással választották le a gardróbot, így több szekrény elhelyezésére nincs is szükség, és a nappali az étkező funkcióját is ellátja.

Műszaki:
A nyílászárók fából készültek. A fűtést jelenleg kéménybe köthető konvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler, de megoldható a cirkó beszerelése is. A közös költség 13000 Ft, amely a ház közös üzemeltetési költségein felül a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtési átalány 8000 Ft. A vízfogyasztást vízóra méri, ez havonta 4000 Ft, és a villanyszámla a fogyasztás függvényében változik, de átlagosan 7000 Ft. A 3.6 m-s belmagasság lehetővé tette galéria kialakítását, amivel az élettér növelhető. Az ingatlanhoz tartozik még 2 db tároló, amelyek egyenként 10 nm-esek. Ezek kompenzálják a viszonylag kicsi alapterületet.

Közlekedés:
Többféle busz is megáll a közelben. Éjszakai járat is van, de az M3 végállomása még gyalog is elérhető.

Környék:
Kertváros

Ajánlom:
Nyugdíjasoknak, első lakást keresőknek, vagy fiatal párnak egy gyermekkel.

Tudj meg mindent Budapest, X. kerület Noszlopy utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.