search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VIII. kerület Orczy út 27.

Alapterület

42 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

16,8 M Ft

Alapterület

42 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

16,8 M Ft 400 000 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

kelet

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

0 m2

Belmagasság

3,6 m
  • Épület emelet: 3
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

16 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
5,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Költözzön Karácsonyra egy gyönyörűen felújított lakásba! Az ingatlan az Orczy úton található kilátással a felújított Golgota térre, a 3. emeleten, 42m2-es, 2 külön bejáratú szobás. A lakás nagyon jó ízléssel felújított, igazán barátságos, talpig napfényes. A házban kulturált, kedves emberek laknak, akik ügyelnek egymás nyugalmának megóvására, így nagyon kellemes életteret nyújt lakóinak. A lakás nappaliból, külön bejáratú hálóból, fürdőből és nagy konyhából áll. A felújítás nagyon igényesen lett kivitelezve; teljesen új fürdőszoba készült, kicserélték a hidegburkolatokat, felújították a konyhát, új konyhagépek lettek beépítve, felújították a parkettát, festettek és mázoltak mindent. A lakásban konvektor szolgáltatja a meleget és egy új, kis fogyasztású villanybojler a meleg vizet. A költségek nagyon kedvezőek, a közös költség 8500ft., a gázszámla sem lesz sok, mert jelenleg (azaz nov. közepe)nincs fűtve és mégis 18-19C van. A ház homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőház viszont festésre szorul. Jelenleg 5 éve van új, ambiciózus közös képviselő, azóta felújították szerkezetileg is a függőfolyosókat és a ház gázvezetéket. Az utóbbi projekt kifizetése egy év múlva lejár, akkor újabb felújításra fog sor kerülni. Jelen lakásnak nincs már ezzel kapcsolatos tartozása. A hely közlekedésileg is kiváló, a ház előtt megálló villamos pár perc alatt a Keleti pályaudvarra illetve a Nagyvárad téri metró megállóhoz jutat. A Magdolna negyed felújítása után az Orczy negyed felújítása kezdődött el, lásd Ludovika Campus, Golgota tér. A József városi önkormányzat szerint 18 milliárd forintot fognak erre a részre költeni. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes lehet, hiszen számos egyetem található a közelben így állandó igény van bérelhető lakásokra és jelenleg +még nagyon kedvező áron megvásárolható. Kérem, hogy ingatlanosok semmilyen ajánlattal ne keressenek!

Tudj meg mindent Budapest, VIII. kerület Orczy út 27. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.