facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Nefelejcs utca 4.

Alapterület

25 m2

Szobák száma

1

Irányár

17,49 M Ft

Eladó lakás Erzsébetvárosban, a Nefelejcs utcában 4-ben, 1 szobás

Alapterület

25 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

17,49 M Ft 699 600 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,6 m
  • Épület emelet: 3
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

9 825 Ft (közösköltség, szemétszállítás)

Az ingatlan leírása

A VII. kerületben, a Nefelejcs utca elején, a Keleti pályaudvar mellett eladásra kínáljuk ezt a felújított, 1. emeleti, udvarra néző, összkomfortos, 25 m2 + 6,3 m2 galériás egyszobás lakást.

A KÖRNYÉK:

A 2-es és a 4-as metró Keleti pályaudvari megállója 1 perc sétára található. A közelben számos busz és trolibusz közlekedik.

A Városliget néhány perc sétával elérhető.

A környéken számos üzlet és szolgáltató működik. Szemben, az utca másik oldalán egy Spar üzlet található. A Nefelejcs utca 2. szám alatt egy KFC étterem, a 6. szám alatt egy négycsillagos hotel üzemel.

A TÁRSASHÁZ:

Az épület földszint + 3 emelet kialakítású. A társasház nyugodt, csendes és rendezett. A lakóközösség barátságos.

A szelektív hulladékgyűjtés megoldott.

A közelmúltban felújították a ház belső udvari homlokzatát.


A LAKÁS:

A lakás a társasház első emeletén található, a bejárata az udvar felől, fedett folyosóról nyílik.
Kiváló alaprajzi elrendezésű.
A lakásba lépve a praktikusan berendezett konyhába jutunk. A vadonatúj konyhabútor beépített főzőlappal, elektromos sütővel, beépített hűtővel készült.
Innen nyílik a felújított, kádas fürdő. A helyiségben mosógép számára kiállás készült.
A szoba egyik ablaka az udvarra, másik ablaka egy nagyobb légudvarra néz.

A lakás belmagassága 3,60 m. A szobában egy 6,3 m2 alapterületű galéria épült, a galérián a belmagasság 1,5 m.

A felújítás során a lakás teljes elektromos hálózata, a biztosítéktábla, és a víz-, csatornavezetékei cserélve lettek.

A fűtést a szobában található, esztétikailag felújított gáz parapetkonvektor biztosítja.
A meleg vizet a fürdőben elhelyezett új elektromos, 120 l-es bojler biztosítja.

A fürdőben és a konyhában új csempe- és padlóburkolat készült.
A lakás lehűlő felülete kicsi, ezért alacsony fűtésköltséggel fenntartható.
A saját víz-, gáz- és elektromos mérőórák a konyhában találhatók.

Ezen felül a közös költség 9825 Ft, amely magába foglalja többek között a szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot és a lépcsőházi takarítást.

A beépített konyhabútor és készülékek, a fürdőszobai szekrény és tükör, valamint a mennyezeti és fali lámpák és lámpaernyők a vételár részét képezik.

A további bútorok egy része megegyezés alapján megvásárolható.

A lakáshoz önálló, zárható pincei tároló tartozik.

Az OLCSÓ FENNTARTÁSÁNAK köszönhetően kiváló lehetőség EGYETEMISTÁKNAK, illetve jó kiadhatósága miatt BEFEKTETŐKNEK is.

A lakás KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL eladó, TEHERMENTES.

A LAKÁS nem lakott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Nefelejcs utca 4.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.