search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Kis Diófa utca

Alapterület

85 m2

Szobák száma

3

Irányár

46,5 M Ft

Alapterület

85 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

46,5 M Ft 547 059 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,9 m
  • Épület emelet: 2
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Tisztelt Érdeklődő!

Magánszemélytől eladó Belső-Erzsébetvárosban, Klauzál tér mellett a Kis Diófa utcában,
egy teljeskörűen felújított,két külön bejárattal rendelkező, 85 négyzetméteres,nagy belmagasságú (390 cm) nagypolgári lakás.
Lift nélküli társasház második emeletén található.
A felújítás során a teljes gépészet, villamosság ki lett cserélve, új burkolatok lettek lerakva.
A gépészeti felújítás után, mindenhol új szigetelést, festést kapott a lakás. A parketta és a nyílászárók is korszerűsítve lettek.
Szellős,tágas nagy terekkel rendelkezik, 3 külön nyíló szobával, plusz külön fürdőszoba, wc, konyha,előszoba és külön gardrób található.
A társasház műszakilag, statikailag tökéletes állapotban van, tartozása nincs. A homlokzat hátsó részének és a folyósoknak a teljes felújítása most fejeződött be, a lépcsőház és a külső homlokzat teljes esztétikai felújítása a közgyűlés határozata alapján az idén megtörténik.
Közös költség 20935 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, közös területek takarítását, felújítási alapot.
A lakás egyedi víz, gáz, villanymérővel rendelkezik.

Tökéletes befektetésnek, mivel a környék Budapest szíve, a legdinamikusabban fejlődő rész.
Az ingatlan a belvárosi szórakozó és üzleti negyed közvetlen szomszédságában van, rövid illetve hosszú távú kiadásra is páratlan lehetőség.
A környék az Airbnb turisták paradicsoma, a nagy belmagasság miatt tökéletesen elhelyezhetőek emeletes ágyak, illetve a szobaelosztás miatt külön szeparálható lakrész is kialakítható.
Amennyiben a belváros közelsége, a pörgés,buli a motiváció, úgy saját arculatot adva kialakítható egy teljesen egyedi luxuslakás.
Infrastruktúrája kiváló, a körúti villamosok pár perc sétával elérhetőek, számtalan buszjárat van a környéken, a metrómegállók is karnyújtásra találhatók.
A további alakítása a lakásnak egyedi megbeszélés tárgyát képezi.
Bármelyik opció érdekes az Ön számára, tervezésben, kivitelezésben, jogi ügyintézésben tudok segíteni.

AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Irányár: 46.500.000- FT

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Kis Diófa utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.