search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VII. kerület Baross tér

Alapterület

31 m2

Szobák száma

1

Irányár

17,5 M Ft

Alapterület

31 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

17,5 M Ft 564 516 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

C

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,7 m
  • Lift
  • Épület emelet: 6
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

20 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás, egyéb)
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Budapest belvárosában, kiváló elhelyezkedés és közlekedés mellett egy 24 órában élőerővel őrzött társasház 2. emeleti teljes felújításon átesett lakása.

A társasház 2010. évben teljes felújításon ment keresztül, melynek során mind külsőleg mind belsőleg megújult (külsőleg homlokzati festés és szigetelés, valamint tetőcsere, belső felújítás során az elektromos-, víz- és gázhálózat felújítása, burkolatok cseréje, a meglévő lift felújítása mellett üveglift kiépítése, stb. történt).

A társasház és az ingatlan biztonságáról 0-24 órás előerős biztonsági szolgálat gondoskodik.

A társasház földszintjén szépségszalon, továbbá a nyári időszakban szökőkút található.

A lakás belső térre néz, a körgangos folyosókat minden év májusától novemberig virággal töltik fel.

A lakás felújítása 2016. november végén fejeződik be, amelynek keretében az alábbi felújítási munkák kerültek elvégzésre:
- új fűtési rendszer kialakítása (új gázkazán és kéménybélelés, új radiátorok)
- új elektromos rendszer kiépítése
- belső nyílászárók cseréje (új beltéri ajtók)
- új burkolatok, festés

A lakás kizárólag hőszigetelt (fa) nyílászárókkal rendelkezik, melyre tekintettel alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, saját mérőórán keresztül fogyasztás alapján történik az elszámolás:
- havi közös költség: 8.747,- Ft (tartalmazza az őrzés, felújítási alap, közműszolgáltatások, karbantartási költségek díját)
- gáz: kb. 3-4000,- Ft (téli hónapokban, fogyasztástól függően)
- villany: kb. 3-3500,- Ft (a lakásban található világítások mindegyike kizárólag led fényforrást használ)
- víz-, csatorna: 3-3500,- Ft

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a társasház bejáratától kevesebb mint 1 perc alatt elérhető az M2 és M4-es metró, főbb busz-, villamos- és trolijáratok, továbbá kereskedelmi, szolgáltató egységek, valamint szociális intézmények.

További pozitívum, hogy gyalog illetve tömegközlekedéssel rövid időn belül elérhetőek egyetemek, főiskolák.

Tudj meg mindent Budapest, VII. kerület Baross tér környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.