search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, V. kerület Honvéd utca

Alapterület

170 m2

Szobák száma

3+4

Irányár

65,4 M Ft

Alapterület

170 m2

Szobák

3+4

Eladó Lakás ára

65,4 M Ft 384 706 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

5,3 m
  • Épület emelet: 5
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

40 000 Ft (nincs megadva)
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Lipótvárosban ritkaságnak számító, kreatívan alakítható ingatlan elsősorban BEFEKTETŐKNEK!
Nagykörúthoz közel jó állapotú nagypolgári házban került eladósorba ez a 2 szintes 170 nm-s dupla komfortos kreatívan alakítható lakásként nyilvántartott földszinti ingatlan. Elhelyezkedésénél fogva kitűnően alkalmas irodának, rendelőnek, vagy szalonnak. Tulajdonosai az alsó szinten egy minden igényt kielégítő szépségszalont terveztek. Praktikusan a felső szinten lakást alakítottak ki családjuk számára. Ajánlom azoknak a vevőknek, akik szeretnék a munkájukat és az otthonukat egy helyen tudni, megspórolva így az utazási költséget.
Ház:
Polgári stílusban épült 4 emeletes felújított ház földszintjén található a lakás. A lakóközösség barátságos, a ház tiszta, rendezett.

Lakás:
A szépen gondozott belső udvarról közelíthetjük meg a bejáratot, ahonnan egy tágas térbe érkezünk. Mivel a felújítás 80%-ban készült el, még a falak is átrendezhetők. Az eredeti terv szerint egy recepciós pult került volna az előtérbe, ami méretre készült a hozzáillő bútorzattal együtt. Innen nyílik egy tágas helyiség, ami lehet akár nappali, vagy tárgyaló is, de a felső szintre vezető lépcső is innen indul. Az alsó szinten konyha, fürdőszoba, kezelő helyiségek és tárolók kaptak volna helyet, valamint egy személyzeti és egy vendég mosdó. A felső szinten már készen van az amerikai konyhás-étkezős-nappali, a fürdőszoba, gardrób, és 2 hálószoba. Mivel a tulajdonosok saját célra újították fel az ingatlant, így mindenből a legjobbat építették be. A lakás csendes, és meglepően világos.

Műszaki:
A fűtést és meleg vizet Ariston típusú kondenzációs kazán szolgáltatja. A villanyhálózat, víz- és lefolyórendszer, valamint a gázcsövek a legkorszerűbb anyagokból készültek nagy igénybevételre, üzleti célra. A burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár. A külső nyílászárók műanyagból készültek, hő- és hangszigeteltek, a belső nyílászárók beszerzése szintén az új tulajdonosra vár. A közös költség 12500 Ft, ami a szokásos üzemeltetési költséget, biztosítást, és a felújítási alapot tartalmazza.
A vízfogyasztást vízóra méri.

Környezet:
A közelben nincs ami nincs, mivel a körút 1 percre, a Nyugati tér 5 percre, a Kossuth tér 15 percre van. Minden intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, éttermek, üzletek, parkok, és a Margit-sziget is séta távolság.

Közlekedés:
A ház előtt megy el a 15, 115 jelzésű busz, M2 és M3 metró és a körúti villamos megálló is mindössze pár perc séta.

Ajánlom:
Befektetőknek bérbeadásra, üzleti célokra, vagy nagy családoknak.

Tudj meg mindent Budapest, V. kerület Honvéd utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.