facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Tűzoltó utca 86.

Alapterület

48 m2

Szobák száma

2

Irányár

31,9 M Ft

Alapterület

48 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

31,9 M Ft 664 583 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délkelet

Fűtés

házközponti egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

0 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Lift
  • Épület emelet: 6
  • Utcára néző
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

17 300 Ft (fűtés, közösköltség, szemétszállítás, egyéb)

Az ingatlan leírása

Egyetemisták (és kedves szüleik), fiatal párok, első lakástulajdonosok, illetve befektetni vágyók figyelem! Budapest IX. kerület Nagyvárad tér, egyetemek és klinikák közelében kivételes elosztású lakás tulajdonostól eladó!
Ebben a lakásban mindenki megtalálhatja a számítását! Magán és befektetési célra is egyaránt tökéletes választás mindenki számára.

Családunk bővülése miatt IX. kerület fejlődő Rehabilitált részén, a Telepy utcában (Telepy-Tűzoltó u. sarkán) kínáljuk eladásra (2004-es tégla építésű) Újszerű, Liftes házban 1. emeleti, 48 m2-es, kiváló elosztású, 2 Külön Nyíló Szobás, Amerikai Konyhás lakásunkat. Házközponti Egyedi fűtésű, Klímás, Kelet-Délkeleti fekvésű, a Telepy utcára néző, világos, csendes lakás. A konyha gépei vadonatúj energiatakarékos gépekkel (új kerámia főzőlap, elektromos sütő, és mosogatógép + páraelszívó), és Beépített Konyhabútorral rendelkezik.

A két teljes értékű szoba maximálisan szeparáltak, így újdonsült (egyetemista) tulajdonos könnyedén bérbe is adhatja akár az egyiket, ha csökkenteni szeretné budapesti költségeit. Befektetésnek is ideális, az ingatlan árak folyamatosan emelkednek a környéken.

A közös költség idei évi átalánydíja 17.300.- Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a víz felmelegítést is (+szemétszállítás, közös helységek karbantartása, kert gondozása, stb.). Évente elszámolunk a közös képviselővel és megállapítják a fogyasztás alapján a következő évi közös költség díját.
Ezen kívül víz- és áramfogyasztás egyéni mérőóra alapján.

A ház biztonságáról a Proximity Beléptető Rendszer gondoskodik, valamint a lakás is Bekamerázott.
Az épület belső, zárt, Gondozott Kerttel rendelkezik.

A lakóközösség összetétele kiváló. Túlnyomó részt fiatalok, mégis csendes, nyugodt, hangoskodás mentes a ház.
Az utca túloldalán egy általános iskola van, így délutánonként és hétvégenként senki sem kukucskál be az ablakon, tényleg csend és nyugalom van.

Az épület teremgarázsában gépjármű beállóhely bérelhető!!!

A lakás elhelyezkedése minden szempontból tökéletes.
Kiváló Közlekedés: az M2-es metró Nagyvárad téri állomása, 24-es villamos, több éjszakai busz (914, 914A, 950, 950A) megállója is pár perc sétára.

A közelben Több Egyetem, köztük a Semmelweis Egyetem több épülete (Nagyvárad téri Elméleti Tömbje; Elméleti Orvostudományi Központja; Anatómiai, Szövet- és Fejlődéstani Intézet; Klinikák), Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa, Budapesti Corvinus Egyetem és a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem is nagyon gyorsan megközelíthető. Ezek közelsége miatt ajánlom befektetők figyelmébe az ingatlant, mivel nagyon könnyen bérbe adható.

Irányár: 31,9 M Ft, a vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor (új sütő és kerámia lap, páraelszívó, hűtő!), klíma. A lakásban található teljes berendezés igény szerint alku tárgyát képezheti.

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Tűzoltó utca 86.

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.