facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Lónyay utca

Alapterület

62 m2

Szobák száma

2

Irányár

29,9 M Ft

Alapterület

62 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

29,9 M Ft 482 258 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

észak

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,8 m
  • Épület emelet: 3
  • Udvarra néző
  • Utcai parkolás
  • Összkomfort
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

***Remek lehetőség, tökéletes közlekedés, világos, csendes otthon a nyüzsgő belvárosban***


Belső-Ferencvárosban (IX. kerület) a Kálvin tértől és a nyüzsgő Ráday utcától pár lépésre, egyetemek szomszédságában, a Lónyay–Erkel utca sarkán TULAJDONOSTÓL eladó egy VILÁGOS, FELÚJÍTOTT, tágas terekkel rendelkező 2 SZOBÁS, külön konyhás nagy belmagasságú, második emeleti 62 NM-es, klímás lakás, CSENDES belső udvarra néző ablakokkal, felújított, téglaépítésű házban.

A LAKÁS: Felújított, igényesen, fiatalosan berendezett, frissen festett, légkondicionálóval ellátott. A fűtésről és a meleg vízről egyedi, TÁVVEZÉRLÉSŰ CIRKÓ fűtésrendszer gondoskodik. Az ablakok és az ajtó biztonsági ráccsal vannak ellátva.

A lakás elosztása nagyszerű: a tágas előszobából lépünk be a hatalmas nappaliba, mely alkalmas baráti összejövetelekre. A hálószoba a csendes belső udvarra néz, mely tökéletes teret enged a pihenésnek. Az előszobából nyílik az ablakos konyha, valamint a szintén ablakos, kádas fürdőszoba. A lakáshoz tartozik a pincében egy saját tároló is.

A LAKÓÉPÜLET: A lakás egy felújított, tiszta és pénzügyileg is rendezett 25 lakásos 3 szintes társasház 2. emeletén található. A belső homlokzat felújított, a lépcsőház és az udvar igényesen rendben tartott.

A KÖRNYÉK: Belső-Ferencváros a IX. kerület legfrekventáltabb része, karnyújtásnyira a pezsgő Ráday és Váci utcától. A környék fontos közlekedési csomópontja, a Kálvin tér pár lépésre található. Néhány lépésre található a Corvinus, a Műszaki és az Eötvös Lóránd Tudományegyetem is. A város legnagyobb piaca, a Nagy Vásárcsarnok a szomszéd utcában páratlan bevásárlási lehetőséget kínál. A Bálna, a Duna-part, a Múzeumkert, és a Károlyi kert is sétatávolságra van a lakástól, remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a pezsgő, hamisítatlan belvárosi környezet garantált!

A tömegközlekedés kiváló: pár lépésre van az M3 és M4 metró, a 47-es, 48-as, 49-es villamos, a 9-es, 15-ös, 115-ös buszok és a 83-as troli megállója, ahonnan percek alatt elérhető Budapest számos közlekedési csomópontja. Továbbá számos éjszakai járat biztosít egész éjjel tömegközlekedési lehetőséget.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség 12.500.- Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A gáz-, a víz- és a villanyfogyasztás EGYEDI MÉRÉS alapján kerül fizetésre. Az egyedi cirkófűtésnek, a vastag falaknak köszönhetően a fűtési költségek kedvezőek. A nyári melegben KLÍMA teszi kellemessé a lakást.

Olyan leendő tulajdonos keresünk, aki értékeli a belvárosi nyüzsgést, a remek elhelyezkedést. Ugyanakkor egy csendes kis szigetet keres, ahol elvonulhat a rohanó világ zajától.

A lakás tehermentes és azonnal költözhető.

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor a lakás ideális, hiszen az abban rejlő potenciál kimagasló! Az ingatlan bérlésére elhelyezkedésének, az egyetemek közelségének és kiváló közlekedésnek köszönhetően mindig nagy a kereslet. A Kálvin tér, a Ráday utca, Váci utca és a belváros szomszédsága rövidtávú kiadásra is alkalmassá teszi.

A lehető legjobb ajánlat a piacon.

Kiemelkedő ár-érték aránnyal 29,9 millió Ft.

A lakás tartozéka, így az ár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés és dekoráció is megvásárolható!

Érdemes személyesen is megtekinteni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várom, ingatlan irodákkal, ingatlan közvetítőkkel nem kívánok együtt működni! Köszönöm.

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Lónyay utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.