Budapesti lakás eladó, 91 négyzetméteres, 3 szobás
39 900 000 Ft438,5 E Ft/m2
  • 18 fotó
  • Térkép
Budapesti lakás eladó, 91 négyzetméteres, 3 szobás
Budapesti lakás eladó, 91 négyzetméteres, 3 szobás
+36 70 426 0816
IngatlanreferensTerdik Ferencné II. kerület Bem J. u.
hirdetés

Eladó lakás

Budapesti lakás eladó, 91 négyzetméteres, 3 szobás

91 m2alapterület
3 szoba
tégla építésű
gáz (cirko) fűtéssel

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

Referens: TE02/70682
Belső-Ferencvárosban,
LIFTES, jó állapotú polgári házban,
I. emeleti 91,5 m2-es, háromszobás, erkélyes lakás
sok extrával ELADÓ !

Az ötszintes téglaház közel a Haller utcához, jó közlekedésnél 1942-ben épült, kívül-belül tökéletesen karbantartott.
Világos lépcsőháza igényes burkolatokkal megőrzött, a lift korszerű hívólift.
A ház nem körfolyosós, a lépcsőházból nyílik a lakások többsége, a rövid kis folyosón két lakás kapott helyet.

A teljes méretű (20, 15 és 30,5 m2) szobák tölgyfaparkettával burkoltak, a 14 m2-es étkező-konyha, az 5 m2-es fürdőszoba (WC-vel), az előszoba, és 2 tárolóhelyiség csúszásmentes járólapos.
A hatalmas nappalit a korábbi hall egybenyitásával alakította ki a tulajdonos, a 2 tárolóhelyiség egyike pedig (a víz+csatorna csatlakozás megtartásával) a külön toalett megszüntetésével épült át.
A hall ill. a külön toalett visszaállítható, ezzel plusz helyiség ill. duplakomfort alakítható ki.
A 15 m2-es, kisebbik hálószoba egy csendes mellékutcára néző erkéllyel rendelkezik.
A lakáshoz pinceszinten egy kb. 8m2-es zárható, száraz, saját tárolóhelyiség tartozik.

A nagy- és sokablakos szobák és a konyha-étkező D-K-Ny-ra tájoltak, így sok természetes fényt kap a lakás.
Az ablakok egy belső parkra, illetve egy csendes mellékutcára néznek három oldalon, így mindig van hűvös és napos helyiség és a lakás jól átszellőztethető. A mellékhelyiségek is ablakkal, szellőzési lehetőséggel rendelkeznek a 7m2-es világítóudvar felé.

A helyiségek belmagassága 2,95m, ezt a Westen kombi cirko jól kifűti.
A hűtést és fűtést légkondicionáló berendezés segíti, páraelszívó is van.
A közös költség - felújítási alappal, lifttel, stb. - 16,4 e Ft/hó,
vízóra van, vagy korlátlan fogyasztás számolható el havi 2e Ft/fő áron.

A lakás redőnyös és szűnyoghálós ablakai kiváló minőségű 6/4 mm-es biztonsági, argongázzal töltött műanyag ablakok, a belső ajtók pedig prémium kategóriás faajtók.
A bejárati ajtó tizenkét ponton záródó, tűzbiztos, páncélozott, speciális zárvédővel.

A lakás teljes esztétikai, műszaki felújítására 2006-ban került sor. Ez érintette a lakás épületgépészeti berendezéseit, közműhálózatát, a nyílászárók, a burkolatok, beépített bútorok cseréjét.

Az ingatlan extrái a luxus kivitelű konyhabútorzat, beépített gépekkel , illetve a színterápiával, ózon- és pezsgőfürdővel, hidromasszással, feerelay biztonsági technikával ellátott, állandó vízhőmérsékletet biztosító fürdőkád.

A lakás a meghirdetett áron bútorozatlanul eladó.
A méretre készült konyhabútor, előszoba- és fürdőszobai és egyéb beépített bútorai megállapodás szerint a lakásban maradhatnak, csakúgy mint a fürdőkád.
Az alapárban a konyhai tűzhely, mosogató, fürdőszobai normál minőségű szaniterek értendőek.

A lakáshoz pár perces távolságra elérhetőek üzletek, iskolák, óvodák, közel van a Dunapart, a MÜPA, Nemzeti Színház, bevásárlóközpont.
A közlekedési lehetőségek kiválóak, megközelíthető a belváros felől a 2-es ill. a 24-es villamossal, 23-as és 54-es autóbusszal.
A nagykörúton közlekedő járatok is pár perces sétával elérhetőek.
A HÉV közelsége révén Csepel és az agglomeráció (Dunaharaszti), sőt Ráckeve is könnyen-gyorsan megközelíthető.
Gépjárművel a ház előtt lehet parkolni, illetve a ház közvetlen közelében van egy háromszintes mélygarázs is.
A ház udvarán esetenként gépkocsibeállási lehetőség is bérelhető, ezt a beköltözéskor kell a közös képviselővel egyeztetni.
A lakás időpont előzetes egyeztetésével napközben és a hétvégén is megtekinthető, erre elsősorban a világos órákat javasoljuk.

Az adásvételi szerződés elkészítéséhez szakszerű, megbízható és gyors ügyvédi közreműködést ajánlunk rendkívüli kedvezménnyel.
A teljeskörű hitel- és biztosítási tanácsadás díjmentes.

mutass többetmutass kevesebbet

  • felújított
  • Épület emelet: 1.
  • Épület szint: 5

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017