search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Boráros tér

Alapterület

112 m2

Szobák száma

3

Irányár

89,99 M Ft

Alapterület

112 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

89,99 M Ft 803 482 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,8 m
  • Lift
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Igazi ritkaság! Kivételes lehetőség!

***Csodálatos dunai panoráma, tökéletes lokáció, kiváló belső elrendezés, minőségi kialakítás!***

Még több képért és információért ide kattints: http://msphomestaging.wix.com/panoramas-alomotthon

Belső-Ferencvárosban (IX. kerület) a Boráros téren TULAJDONOSTÓL eladó egy PÁRATLAN DUNAI ÖRÖKPANORÁMÁVAL rendelkező, kivételes adottságú, magas minőségben felújított, étkezőkonyhás, nappali + két hálószobás, 2+1 fürdőszobás, gardróbos, 112 nm-es, 2 bejáratos, rendkívül tágas, napfényes, déli tájolású, HARMADIK emeleti polgári lakás szép, LIFTES házban.

A lakás TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN kivitelezett, felújított és berendezett: vadonatúj konyhabútor, beépített konyhagépekkel (elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére, továbbá 2 megújult fürdőszoba, külön vendégmosdó, teljesen új fűtésrendszer kondenzációs, belső hőtárolóval ellátott gázkazán, légkondicionálás, újjávarázsolt, csodás tölgyfapadló, hőszigetelt ablakok, redőny és a riasztó is előkészítve.

Itt minden készen áll arra, hogy az új lakó az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONRA leljen vagy a BEFEKTETÉSének tökéletes ingatlanját megtalálja!

A lakásba a nagy ablakokon árad be a fény, ideális, nagyvonalú térkapcsolatokkal rendelkezik: a tágas fogadótérbe érve kivételes látványban van részünk, elénk tárul a lakás ékessége, a központi helyet betöltő panorámás nappali, innen nyílnak a lakás további helyiségei. A hatalmas déli fekvésű, lenyűgöző ÖRÖKPANORÁMÁS, napfényes nappali ideális helyszíne a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is, és az étkező is itt kapott helyet. A nagy ablakos napfényben úszó konyha vadonatúj gépesített konyhabútorral és reggeliző-sarokkal rendelkezik. Az elegáns, hatalmas hálószoba a nyugodt, belső udvarra néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A másik hálószoba a nappaliból nyílik, kiválóan megfelel gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Mindkét hálószobához kapcsolódik saját fürdőszoba, ezen kívül a fogadótérből egy külön vendégmosdó is nyílik. A tárolásra külön helyiség áll rendelkezésre.

A lakás egy tiszta, pénzügyileg is rendezett, LIFTES, folyamatosan karbantartott társasház legfelső, HARMADIK szintjén található, így a felső lakó nem zavarja az itt élők nyugalmát. A homlokzat kívül-belül igényesen rendben tartott, a lépcsőház rendezett, a tető is fel van újítva. A házban biztonsági kamerarendszer gondoskodik a nyugalomról.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 25.760.- Ft/hó korlátlan vízfogyasztással. A gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Az egyedi kondenzációs cirkófűtésnek, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.

A TÖMEGKÖZLEKEDÉS kiváló: a 4-es és a 3-as metró rendkívül közel van, a 2-es, 4-6-os villamosjárat is lépésekre található. Az infrastruktúra páratlan: a vásárcsarnok közelsége a bevásárlást könnyíti meg, a szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a Corvin és az Allee Bevásárlóközpont is 5 percre található! A Duna-part csak néhány lépésre, a megújuló Nehru Part csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra! Nagyon közel van a Kopaszi gát is, amely szintén remek lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek, hogy maguk mögött hagyják a nyüzsgő város zaját. A Bálna, a belváros és a Duna parti üzleti negyed is sétatávolságra van a lakástól! A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, barátságos környezet garantált!

Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS A TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, és azt hogy ezzel a lakással mindent készen megkap, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor a lakás ideális, hiszen az abban rejlő potenciál kimagasló! Megtalálta azt az ingatlant, amely könnyen és gyorsan pénzt fial, erre már semmit sem kell költeni, tálcán kínáljuk a tökéletes ingatlant!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 89,99 millió forint.

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés és dekoráció is megvásárolható!

Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

A lakás az életben még szebb, mint a képeken!

INGATLANKÖZVETÍTŐKET KONKRÉT VEVŐVEL EGYÜTT VÁROM ESETI MEGBÍZÁSSAL!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Boráros tér környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.