search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Bakáts tér

Alapterület

68 m2

Szobák száma

2

Irányár

25,8 M Ft

Alapterület

68 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

25,8 M Ft 379 412 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Udvarra néző
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,1
Ezen a területen a

Az ingatlan leírása

Tisztelt Érdeklődő!Örülök, hogy így virtuálisan találkozunk ezen az oldalon. Engedje meg, hogy röviden bemutassam leendő ingatlanát / otthonát / befektetését!ELADÓ sorba került ugyanis a IX. ker. belvárosi részének egy nagyon jó alaprajzú, második emeleti polgári lakása! A Bakáts tér – Ráday utca – Markusovszky tér közvetlen környezetéből, igazán belvárosi hangulatú környékről, mégis egy csendes kis utcában lévő, most is nagyon jó állapotú, jól karbantartott ház második emeletéről kínálom megvételre ezt a 68m2-es, 2 szobás, udvari nézetű, nagy külön konyhás, egyedi (konvektor) fűtésű lakást!Néhány szó a környékről:A IX. kerület belvárosa. A lakás, mondhatni körbe van véve egyetemekkel, intézményekkel, éttermekkel... Közelben, a Kálvin tér, a Corvin-negyed, a Petőfi híd, ill. a Szabadság híd, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető éjjel-nappal mind autóval, mint tömegközlekedéssel.Néhány perces sétán belül, a teljesség igénye nélkül: Corvinus, Vásárcsarnok, Ráday utca, Nehru part, Bálna, Iparművészeti Múzeum, Nemzeti Múzeum, a Duna túloldalán pedig szintén közel az Infopark, Sciencepark, …ELTE, BME vagy a Gellérthegy, Gellért fürdő, Citadella, stb...BKV: „Minden szinten, szinte minden.”.Vissza térve a lakásra:Azt már említettem, hogy 2 szobás. Viszont azt még nem, hogy ezek a szobák 21-25 m2 nagyságúak. Azért ez nem rossz, ugye? De itt nem áll meg a kifogástalan helyiség-elosztás leírása. Közel 8 m2-es konyhája lehet a családi, vagy társasági élet központja is. Mellette kamra. A WC és a fürdőszoba mellett, külön helyiségben egy gardrób kapott helyet. Mindezeket az előszoba-közlekedő köti össze és ami még igen jó: minden helyiség ablakkal rendelkezik.A lakás állapota:Mint az a képeken is látszik, nem egy frissen felújított, minimál stílusú lakásról van szó. Hanem egy jó állapotú, nagyon jól megóvott és karban tartott lakásról, ami a technikai állapotát illetően is, akár azonnal birtokba vehető. Persze azt is ki kell hangsúlyozni, hogy egy kis ráncfelvarrással teljesen új hangulatot is adhatunk a lakásnak, de az alaprajzot megnézve, akár teljesen fel is forgathatjuk a helyiség-beosztást.Összességében egy frekventált helyen-, mégis csendes környezetben levő, jó állapotú házban található II. emeleti világos, szellős lakást igyekeztem pár szóban bemutatni, ami jól belakható helyiségekkel és kitűnő beosztással rendelkezik. A részleteket úgyis látni kell.Egy plusz saját ajánlás: Ez a lakás nálam a „Ha lenne rá pénzem, megvenném.” kategóriába esik.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, esetleg kérdései vannak, vagy szeretné megnézni a kínált ingatlant, kérem hívjon bizalommal a hirdetésben megadott telefonszámon! Irányár: 25,9 M FtKöszönöm megtisztelő figyelmét!

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Bakáts tér

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.