search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IX. kerület Ferenc körút

Alapterület

39 m2

Szobák száma

1

Irányár

22,8 M Ft

Alapterület

39 m2

Szobák

1

Eladó Lakás ára

22,8 M Ft 584 615 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 4
  • Utcai parkolás
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó a Ferenc körúton egy felújított, tágas és világos, 2. emeleti, 39 nm-es (plusz 12 nm galériás) lakás. A lakás egy szobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából és kamrából áll. A szobában található 12 nm alapterületű galéria jelenleg hálószobaként funkcionál, de nagy alapterülete miatt tárolóként is jól használható.

Az előszobában és a szobában fa parketta, a konyhában és a fürdőszobában járólap került lerakásra.
A lakás fűtési rendszere teljeskörűen felújításra került, amelynek keretében a korábbi gázkonvektoros fűtést cirkó rendszerre cseréltük, új kondenzációs kazán és radiátorok kerültek beépítésre. A lakás ablakait új, műanyag keretes, több rétegű nyílászárókra cseréltük, a nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
A lakás 1,5 éve teljes festésen esett át, a falak egyszínű fehér színt kaptak.

A lakás közös költsége alacsony, havi 16 ezer Ft, ami a vízdíjat már magában foglalja. A lakás gázfogyasztása nyáron mindössze 1-2 ezer Ft-ra tehető, de télen is csak 8-10 ezer Ft-ig emelkedik, ezt a lecserélt nyílászárók által biztosított kitűnő szigetelés és az újonnan kiépített minőségi cirkórendszer biztosítja. A lakás rezisköltsége ennek megfelelően kifejezetten alacsony.
A társasházban több kábelszolgáltató is elérhető.

A lakás a Corvin Negyed bejáratánál található, a Boráros térhez és a Kálvin térhez is közel. Így a 4-6-os villamos, a 3-as metró, több éjszakai buszjárat is a lakás közvetlen közelében elérhető.
A lakástól több egyetem, így a Corvinus Egyetem, a Műszaki Egyetem, az ELTE több campusa (ÁJK, TTK, BTK) és a Pázmány jogi kara is könnyen megközelíthető. Pár perc sétával elérhető a Corvin Plaza Bevásárlóközpont és a Corvin Negyed, ahol mozi és több étterem és kávézó található. A lakás kiváló tömegközlekedési adottságainak köszönhetően továbbá a Fővám téri és a Fehérvári úti Vásárcsarnok, az Allee és a Westend Bevásárlóközpontok is 15 percnyi távolságra vannak.

A lakás jelenleg teljes körűen bútorozott és gépesített. A bútorok (kanapé, szekrénysor, gardróbszekrény, dohányzóasztal) és gépek (tűzhely, mosógép, TV) igény szerint - külön megegyezés alapján - a lakással együtt megvásárolhatók.

A lakás tehermentes, augusztus közepétől költözhető!!!

Tudj meg mindent Budapest, IX. kerület Ferenc körút környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.