search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IV. kerület Vasvári Pál utca

Alapterület

59 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

29 M Ft

Alapterület

59 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

29 M Ft 491 525 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 7.4 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Tetőtéri
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző
  • Luxus
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ TETEJÉN ÉKSZER PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ!!!

- lakberendező által megálmodva
- prémium anyagokkal megvalósítva
- exkluzív enteriőr - igényes vevők számára

--------------------------------------------------

A LAKÁSRA VONATKOZÓ CÍMSZAVAK
elektromos redőny mobil szúnyogháló lakberendező csukódáscsillapító beépített hangulatvilágítás asztalos kondenzációs kazán terasz emelt enteriőr exkluzív beépített anyagok biztonsági bejárati ajtó klíma bidés toilet ART DECO padlófűtés mozgásérzékelős páraelszívó ANTONIO LUPI

A társasház jogi háttere
A 19 lakásos társasház használatbavételivel rendelkezik, a lakások külön albetéten bejegyzettek, alapító okirat rendezi a viszonyokat a lakók között. Minden lakásba beköltöztek már a vevők.

FOKOZOTT ÉLMÉNYT NYÚJTANAK AZ ASZTALOSMUNKA PRECÍZ ILLESZTÉSEI!

---A társasház zárószintjén két lakás került kialakításra, melyek paramétereikben teljesen azonosak, csupán a belső enteriőr tér el! Személyes megtekintéskor mindkét lakás megtekinthető!---

A lakás pontos méretei és fekvése:
- hasznos alapterület: 44,8 nm
- bruttó alapterület: 58,9 nm
- terasz: 7,4 nm
- az egyik lakás D-Ny-i, a másik D-K-i fekvésű

A lakás berendezései, prémium és extrák:
- biztonsági bejárati ajtó
- dupla üvegezésű hő-, és hangszigetelt nyílászárók
- teraszajtó mindkét szárnya rányitható a teraszra
- az egész lakásban álmennyezet beépített szpotokkal és led-szalaggal
- az egész lakásban asztalos által beépített bútorok és beépített világítás
- a beépített bútorok egy része nyomásra nyíló és csukódáscsillapítóval felszerelt
- a laminált padló 16 mm vastagságú 8000.-/nm áron került lehelyezésre
- az elegáns tapéta az ART DECO-ból van
- elektromos redőny és mobil szúnyogháló a függőleges nyílászárókon
- a fürdőben magasfényű beépített bútorok
- a beépített Geberit kompakt toilet bidéként is funkcionál és beépített szagelszívóval rendelkezik
- a fürdőben mozgásérzékelős páraelszívó került beszerelésre, ablakos helyiség
- GROHE csaptelepek, zuhanykabin RAVAK, VALEDERES mosdó, toilet KOLO
- a fürdőben a díszcsempe MELANGE PLATINUM csillagászati nm/áron
- a másik ugyanilyen lakásban ennyi az eltérés: a fürdőben a mosdó ANTONIO LUPI és DORN BRADA csaptelep
- fürdőkben a mosógépnek beépített hely, kialakított polcos szennyes-, és tisztítószertartóval

Konyhabútor
- asztalos által beépített csukódáscsillapítókkal
- ARISTON kerámialapos főzőfelület
- ARISTON grilles légkeveréses sütő
- CATA elszívó kivezetve a padlástérbe
- WHIRLPOOL kombi hűtő
- WHIRLPOOL mosogatógép
- TEKA gyümölcsmosós mosogatótálca és BLANCO egykaros, teleszkópos csaptelep

A lakás rendelkezik riasztó előkészítéssel, kaputelefonnal és két SAMSUNG inverteres klímával.

A lakás fűtése
Padlófűtés került kialakításra, melyet Computherm digit termosztáttal lehet programozni. A radiátorok kiállása elő van készítve, igény szerint duplikálható a rendszer. A meleg vizet átfolyós rendszeren keresztül ugyancsak a kondenzációs kazán állítja elő, ahogy a fűtésért is felel.

A lakáshoz tartozik fedett parkoló a lakás vételárán felül további 1,5 M Ft-ért!

Főbb műszaki tartalom:
- kútalap és sávalap
- pillérvázas vasbetonszerkezet
- kitöltő Porotherm 30-as falazat
- Homlokzaton 10 cm Dryvit
- pillérek és födémek élei duplán szigeteltek
- teraszok medenceszigeteléssel elkészítettek
- födémekben szigetelés
- esztricht beton leöntésekor kopogó hangok elleni védelem, helyszínen megmutatom a technikát
- a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta légrés, párazáró fólia, hőtükör, kőzetgyapot szigetelés

A helyszínen biztosítom:
A lakás bejárását, teljes ismertetését, műszaki dokumentációkat, látványterveket, műszaki tartalmat, méretarányos rajzokat.

Várom megtisztelő megkeresésüket!

Tudj meg mindent Budapest, IV. kerület Vasvári Pál utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.