search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, IV. kerület Lahner György utca

Alapterület

44 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

23,9 M Ft

Alapterület

44 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

23,9 M Ft 543 182 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 10 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző
  • Összkomfort

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Újpest kertvárosban tulajdonostól bútorozottan eladó 44+10 nm-es fiatalos lakás

ELHELYEZKEDÉS: A társasház Újpest zöldövezeti szívében, a Lahner György utcában, a Lahner Liget Lakóparkban található. A mediterrán hangulatú épületegyüttes 2006-ban épült, zöld környezetben helyezkedik el, minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik. A lakóegyüttes épületei különbözők, de megjelenésükben harmonikus egységes egészet alkotnak. Az épületek által körbevett belső, fás-ligetes kertben leülők, terecskék biztosítják az itt lakók nyugalmát és pihenését. A lakópark jó infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik, ill. tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: a metrótól 6 perc villamossal (12/14), a Nyugatitól 11 perc vonattal, az utca végén kerékpárút van.

LAKÁS: A lakópark belső, utcától legtávolabbi részében található ez a földszinti, kertkapcsolatos, 44 nm-es másfél szobás lakás. A lakást a 10 nm-es terasz kapcsolja össze a kerttel. Elhelyezkedéséből adódóan csendes és akadálymentes. Az ingatlan kiváló, teljesen újszerű állapotban van. A bejárati ajtón belépve az előszobába jutunk, innen nyílik a hálószoba és a kádas fürdőszoba. A fürdőben törülközőszárítós radiátor biztosítja a meleget. A lakás központi helysége az amerikai konyhás nappali, amelyből kiléphetünk a közvetlen kertkapcsolattal, egyedi világítással rendelkező teraszra. A konyhabútorhoz gáztűzhely és kéménybe vezetett páraelszívó tartozik. Az ablakokat és a teraszajtót hőszigetelt fa nyílászárók adják, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlant újszerű Toscana szekrényekkel, egyedi készítésű tölgyfa ággyal együtt kínáljuk eladásra - ezek árát tartalmazza a vételár.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: A lakás vízórával rendelkezik és egyedi fűtési rendszere van: Viessmann típusú turbó cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet. A közös költség 9800 Ft/hó, amely magába foglalja a felújítási alapot, a közös képviselet, a kert- és épületvilágítás, valamint a kertgondozás és a szemétszállítás díját.

LAKÓKÖZÖSSÉG: A lakóközösség igen jó, olyan szomszédok, akik képesek összefogni a házért és a közös célokért. A ház anyagi helyzete rendezett.

JOGI STÁTUSZ ÉS KÖLTÖZHETŐSÉG: A lakás tehermentes és azonnal költözhető.

A földszinti elhelyezkedésből adódik, hogy a lakás teljesen akadálymentes. Fiataloknak vagy egyedülálló idős családtagoknak egyaránt szóba jön.

Magánszemélyként hirdetünk, ezért kérem, hogy ingatlanosok semmiféleképpen ne keressenek!

Cikk a lakóparkról az Építészfórumon: http://epiteszforum.hu/a-funkcio-koveti-a-kornyezetet

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, IV. kerület Lahner György utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.