Eladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás BudapestEladó 2 szobás lakás Budapest
Eladó 2 szobás lakás Budapest
39 293 150 Ft818,6 E Ft/m2
  • 9 fotó
  • Térkép
Eladó 2 szobás lakás Budapest
Eladó 2 szobás lakás Budapest
39,3 M Ft
818,6 E Ft/m2
  • 9 fotó
  • Térkép
+36 70 469 3350
IngatlanreferensFarkasvölgyi Gábor
Telefonálok
hirdetés
hirdetés

Eladó lakás

Eladó 2 szobás lakás Budapest

48 m2alapterület
2 szoba
tégla építésű

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

És elérkeztünk a legfelső szintre az épület legizgalmasabb részére. De miért is izgalmas - mert többféleképpen lehet hasznosítani. És a hely és a tervezés és a kivitel és és ...
Van majdnem 100 nm -ünk, mit lehet ezzel kezdeni ???
- Lakás : 2db 48 nm-es nappali-konyha, ebédlő, nagy méretű szoba, fürdő, mellékhelyiség, gardrób, (37.543.150,-Ft, garázs 1,75 MFt)
és fényár, szinte üvegfal (három üvegrétegű nyílászárók) és mégis klimatizálnak.
Na meg a két nagy tetőterasz ... ez csak egy lakás de még is ... ez egy DÖGÖS lakás !
A lakások egyenkénti ára : 37,543 -Ft, a teremgarázs beálló 1,75 MFt.
- Iroda : mindig ilyenben szerettem volna dolgozni, nem kell világítás csak este, káv ézni a tetőteraszon, ha ügyfél jön
"beájul", hogy hol dolgozunk. Akár 48 nm-en akár 100 nm-en. Kedves ügyvezetők, tulajdonosok szabad a préda, vigyétek !!!
Ha elég gyorsak vagytok.
Csillaghegyen csendes, nyugodt, jó közlekedéssel rendelkező környéken található az ingatlan.
A két iroda egyben 78,586 MFt., de az utolsó fillérig megéri !
HA ÉN GAZDAG LENNÉK ... megvenném ezt a penthaust
Ha a fele "DÖGÖS" volt, akkor képzeld el, hogy ez milyen lehet. Csodálatos nappali, nagy szobák, akár több fürdőszoba, gardrob.
Szóval, minden, ami kell egy penthausba. Apropó "minden", a gyönyörű design kandallót nem elfelejteni, szintén megvalósítható.
Ha irodának megéri, akkor egy penthausnak ... mit mondjak ... gyere, jöjjön, nézzük meg együtt.
A penthaus irányára : 78,586 MFt .
A hatlakásos társasház jól pozicionált, minimál stílusú, választható belső térrel rendelkezik, köszönhetően a monolit szerkezetnek. A mai ingatlanpiacon jó választásnak, befektetésnek bizonyulhat.
Projekt bemutatása

Régi fejlesztőnk legújabb projektje Csillaghegyen. 2018 nyári átadással 2db 6 lakásos társasház modern, jól alakítható lakásait ajánljuk szíves figyelmükbe.
MŰSZAKI TARTALOM :
- A garázs vízzáró vasbeton padlólemez - fal - és földszinti födémmel készül.
Szigetelése felületszivárgó lemezzel és 5 cm.-es zártcellás PU. habbal történik.
A garázs és tároló helységek műgyanta aljzat bevonattal, a lépcsők, teraszok,
erkélyek burkolása bruttó 5000,-Ft értékben gresslapal történik.
- Külső falazat Porotherm 30 N+F A++, a válaszfalak 10 NF tömör hanggátló
falazóblokk.
- Födémszerkezetek : monolit vasbeton szerkezet (C16 nyomószilárdságú beton)
hőszigetelés a padlóban, födémben hőtükrös borítású Austrotherm AT-N100 5cm.-es lépésálló polisztirol lap
zárófödémben 15 cm.-es Rockvood kőzetgyapot
- Homlokzat képzés : Dryvitréteg 5cm.-es vastagságban, Terranova vékonyvakolat törtfehér szinben
szürke betéttel.
- Tető : lapostető PVC szigeteléssel járható beton lappal, K&J&G karcolt bádog szegélyfedéssel,
eresz és lefolyó rendszerrel, épület körül alapvezetéken esővíz gyűjtőkútba vezetve.

- Homlokzati nyílászárók : műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (hőszigetelés K.0.7) dió színben.
Bejárati ajtó : biztonsági acél ajtó (MABISZ), belső ajtók utólag beépíthető MDF ajtók
(tok , ajtólap, modern kilincs garnitúra) 50.000,- Ft + ÁFA értékben
- Burkolatok . fürdőszoba, wc., konyha ajtótok magasságig hidegburkolat bruttó 7.000,- Ft/nm
nappali : parketta vagy hidegburkolat bruttó 7.000,-Ft/nm. anyag és 1.270,- fektetési díjjal számolva.
belső falfelületek : diszperzit festés választható pasztell színekben.

Gépészet
- víz : KPE víznyomóvezeték, lakásonként külön méréssel BWT&Christ Europafilter vízszűrővel
vízkiállás nagy teraszoknál 2 db
- csatorna : csatornavezeték közcsatornába kötve.
- gáz : lakossági földgáz ellátás, VIESSMANN Vitopend 100 kombi kondenzációs készülék.
(vagy hasonló készülék), nappali, közlekedő, vizes helységek padlófütés, hálószobák radiátoros
kémény Schiedel kémény szerelt koracél, 80 cm.- magasságú kitorkolás
- elektromosság : villany lakásonkénti méréssel, 1x32 A fogyasztással,
kaputelefon, TV, telefon, riasztó védőcsövezés kiépítés, klíma elektromos alapszerelés,
terasz, erkély világítás vízmentes dúgalj, lépcsőház világítás, teleknyél világítás mozgásérzékelő.

Felszereltség
- fürdőszoba : kád 50.000,- Ft, kádcsaptelep zuhanyszettel 35.000,- Ft, mosdó csapteleppel 25.000,- Ft
(az fenti összegek bruttó árak)
- WC : 2 db Geberit WCipanel 60.000,- Ft, fali WC 20.000,- Ft, 1 db sarok - vagy 30 cm.-es mosdó
csapteleppel 20.000,- Ft, (az fenti összegek bruttó árak)
- Villanyszerelés : Nappali + konyha + ebédlő : 14 db konnektor, 3 db kapcsoló, 3 db lámpa kiállás
Szobák : 3 db konnektor, 1 db kapcsoló, 1 db lámpa kiállás. (szobánként)
Előszoba : 2 db váltókapcsoló, 1 db lámpa kiállás.
Fürdő, WC : 1-1 lámpa, 1-1 kapcsoló 1-1, (+WC ventilátor)

Bejárati kapu : kétszárnyú motoros távirányítós
Garázs kapu : OLYMPOS DOOR szekcionált távirányítós, (NICE motorral)
Kert : planirozott rendezett állapotban

További alternativák : - redőny
(Oppcionális) - Konyhabútor
- klíma
- kertépítés parkosítás
- belső ajtók egyedi választással
- konyhai gépészet, elektromos kiálláshelyek, egyedi választása
- egyedi szaniterek, és hely megválasztása
- prémium burkolatok egyedi választása
mutass többetmutass kevesebbet

  • gáz (cirko)
  • terasz

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2018