facebook
search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Budakalász utca

Alapterület

50 m2

Szobák száma

2

Irányár

17,9 M Ft

Alapterület

50 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

17,9 M Ft 358 000 Ft / m2

Emelet

8.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nyugat

Fűtés

távfűtés egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 4 m2

Belmagasság

3 m
  • Lift
  • Épület emelet: 10
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

9 750 Ft (közösköltség, szemétszállítás)

Az ingatlan leírása

Békásmegyer, Duna felőli oldalán Tulajdonostól eladó egy nyugati fekvésű, erkélyes, csodás kilátásra tájolt, 50 m2-es, tágas, kétszobás lakás, csendes szomszédokkal. A 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szabad kilátás nyílik a szemközti, Budai hegyekre. A lakás jó elrendezésű és napfényes, de a külső hőszigetelésnek és az árnyékolóknak köszönhetően nyáron klíma nélkül is kellemesen hűvös.
A lakás elrendezése: beépített szekrényes előszoba, külön WC, fürdőszoba, étkező, konyha és 2 szoba, a nagyszobához kapcsolódóan pedig található az erkély.
A szobák parkettázottak, a többi helyiség közelmúltban felújított kerámia burkolatos.
A lakás külső nyílászárói fokozott hőszigetelésűek, műanyagból készültek. A ház 2 éve panelprogram keretében teljesen felújításra került, melynek keretében megtörtént a lakásonkénti fűtéskorszerűsítés: új radiátorok kerültek fel helyiségenkénti hőfokszabályzós csapokkal, valamint egyedi leolvasással. A teljes házban felújításra került a központi szellőző rendszer és a meleg víz cirkulációt is kiépítették. A lakás egyedi vízórákkal rendelkezik.
A lakás havi rezsiköltsége: közös költség 9.750 Ft, fűtés - ~8.300 Ft.
Az épület környezete kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelő, boltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák, áruházak gyalogosan is könnyen megközelíthetőek; továbbá a belváros a jó tömegközlekedésnek köszönhetően busszal és hévvel is gyorsan elérhető.
Kikapcsolódásra jó lehetőségeket ad a Duna-part, kerékpárutak, közeli fitnesz termek, játszóterek.
A Zsigmond Király Egyetem közelsége és az alacsony rezsiköltség miatt a lakást befektetőknek is ajánlom a könnyű kiadhatóság miatt.
A lakáshoz igény esetén egy, a környék nagy kincsének számító, lakás-közeli, 17 m2-es garázs, a tulajdonostól 5 millió forintért vásárolható.
Kérem ingatlanosok ne keressenek!

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Budakalász utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

Új építésű lakóparkok

h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.