search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, III. kerület Farkastorki út 25.

Alapterület

125 m2

Szobák száma

4

Irányár

84,9 M Ft

Alapterület

125 m2

Szobák

4

Eladó Lakás ára

84,9 M Ft 679 200 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

geotermikus

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

erkély

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL a III. kerületben, Táborhegyen, a Farkastorki úton újépítésű, 4 lakásos "családi ház jellegű" társasházban, első emeleti + belső tetőtér kiépítéssel, 125 m2-es berendezett lakás bútorozottan 84.9 millió forintért eladó!

Alsó szinten 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, amerikai konyhás- étkezős- nappali, mosókonyha, WC kézmosó, erkély található. Tetőtérben egy nagyméretű szoba és egy előtér, mely dolgozónak- nagyobb méretű gardróbnak is kialakítható.
A ház építésekor kiemelt figyelmet kapott a prémium minőségű anyagok használata, az adott környezethez (is) illő optimális tervezés és a legkorszerűbb gépészeti rendszerek alkalmazása. Az alacsony rezsiköltséget a geotermikus fűtés-hűtésrendszer, a prémium kategóriás külső nyílászárók, továbbá a homlokzat és tetőtér extra hang és hőszigetelése biztosítják! A lakás fűtése az alsó és emeleti szinten padlófűtéssel, hűtése alsó szinten mennyezeti fan-coil (kiállással) az emeleten oldalfali fan-coil (kiállással) lett kialakítva.
Geotermikus fűtésrendszer: gazdaságos, korszerű, környezetbarát, gázszolgáltatóktól független fűtési megoldás!
Prémium kategóriás merantifa külső nyílászárók: csomómentes, hossztoldás nélküli meranti fából, 88mm profillal, 3 rétegű üvegezéssel U=0,5W/m2K extra hőszigetelő értékkel rendelkeznek.
A lakás, a szobák kivételével bútorozott. Konyhai gépek a legmodernebb A++ , A+++ -os energiafogyasztású professzionális prémium kategóriás gépek! Sütő: Siemens Mikro: Siemens, Főzőlap Siemens indukciós, Grill: Siemens, Szagelszívó: Siemens, Mosogatógép: Siemens, Hűtő-fagyasztó: Bosch. Minden szobában az ajtók mögött teljes falszélességben (60 cm mélységben), beépített szekrény kialakítására van lehetőség. A lakásban a riasztórendszer előkészítése, vezetékezése megtörtént.
A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy, az épület alatti teremgarázsból nyíló tároló (0,8 millió HUF) és egy átlagon felüli kocsi beálló (3,8 millió HUF).
A zöldövezeti lakókörnyezet miatt a csendet és a jó levegőt kedvelőknek, illetve családosoknak egyaránt kiváló választás. Mindenkinek ajánljuk, aki minőségi körülmények között a természet közelségében szeretne élni, de mégsem szeretné nélkülözni azt a számtalan előnyt, amit a város közelsége biztosít. Mivel a környék ellátottsága kiemelkedően jó, ezért a lakás befektetésnek - iroda céljára történő hasznosításra - is kitűnő választás.
A lakás környezetének rendkívül jó az infrastruktúrája: kórház, orvosi rendelők, óvodák, általános és középiskolák, gyógyszertárak, piac, mozik, számos üzlet, ill. bevásárló központ, (Eurocenter, Stop Shop, Praktiker, Media Markt, Tesco) elégíti ki a környék lakóinak igényeit és ezek mindegyike rövid idő alatt megközelíthető. Az ingatlan szomszédságában 6 hektáros erdő, valamint az Óbudai Szabadidőpark számos sportolási lehetőséget kínál: kosárlabda, strandröplabda, tenisz, úszás, foci, úszás (strand), kültéri fitnesz park, játszótér, valamint itt található a híres Polaris Csillagvizsgáló. Kis séta távolságra van az Academy Golf Club is.
A társasházakhoz, épp úgy, mint a budai és pesti városközpontokhoz nagyon jó a közlekedés, autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Közvetlen megközelítés a 137-es és 237-es buszokkal, illetve az 1-es és 17-es (fonódó) villamosok megállói is csak pár perc gyaloglásnyi távolságra vannak. Csak néhány megálló a Margitsziget, valamint az Árpád híd és a kék metró, a szentendrei HÉV-vel pedig perceken belül a Batthyány téren vagyunk. A Bécsi út és a Vörösvári út lehetővé teszik, hogy a városból ki és bevezető utakat könnyedén elérjük és gyorsan eljuthassunk a belvárosba illetve akár a Pilisi hegyekbe.

Amennyiben Ön magánszemély, és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon 11.00 - 19.00 között a 30/986-1478-as telefonszámon.

Tudj meg mindent Budapest, III. kerület Farkastorki út 25. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.